3-pokojowy nowy lokal numer A.9M02 – Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9, 9. piętro, 58,46 m² – loggia, dwukierunkowo doświetlony salon, dwie duże sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Zintegrowane funkcje w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,33 m² ułatwia wspólne spędzanie czasu, gotowanie i podawanie posiłków bez przemieszczania się między trzema osobnymi pokojami. Pełnowymiarowe AGD (zmywarka i płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie oraz długi blat roboczy) pozwalają wygodnie przygotować obiad, a tuż obok stół z czterema krzesłami i sofa z ławą tworzą wygodną strefę dzienną. Dwukierunkowe światło (północ i zachód) daje przyjemne popołudniowe słońce i równomierne doświetlenie, a krótsze ciągi komunikacyjne lepiej wykorzystują każdy metr.
-
Duża skala sypialni małżeńskiej (12,83 m²) to komfort pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, przy zachowaniu swobodnego obejścia i miejsca na poranną garderobę. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe, wieczorne światło idealne do wyciszenia po pracy. Usytuowanie w sąsiedztwie strefy nocnej sprzyja odpoczynkowi, a jednocześnie bliskość wejścia z korytarza pozwala łatwo oddzielić część prywatną od dziennej.
-
Optymalna wielkość sypialni dla dziecka (12,54 m²) daje elastyczność: poza łóżkiem i szafą zmieści się biurko do nauki, regał na książki lub kącik zabaw; w razie potrzeb pokój może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Zachodnie okno zapewnia dobre światło po lekcjach, a położenie obok salonu i tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybki kontakt, bez zakłócania ciszy w pozostałych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (wejście tylko z salonu) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść śniadanie, przewietrzyć mieszkanie, stworzyć kącik roślinny lub miejsce na poranną kawę. Usytuowanie na 9. piętrze sprzyja lepszemu widokowi i intymności, a zachodni kierunek światła zapewnia przyjemne, popołudniowe warunki do relaksu na świeżym powietrzu bez chodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskość łazienki (4,25 m²) przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów – krótsza droga nocą, szybkie odświeżenie przed wyjściem. Pełne wyposażenie (wanna 160 cm, umywalka, toaleta, pralka) obsługuje całą rodzinę. Ponieważ łazienka leży tuż przy korytarzu wejściowym, goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co ogranicza ruch w salonie i sypialniach oraz poprawia ogólny komfort domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie każde z tych pomieszczeń ma osobne wejście z korytarza, co wspiera dyskretne funkcjonowanie rodziny w różnych rytmach dnia. Taka lokalizacja porządkuje układ stref: część nocna jest skupiona i oddzielona od dziennej, dzięki czemu w salonie łatwiej utrzymać spokój podczas pracy lub rozmów, gdy dziecko śpi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi wygodę codziennego przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza. Doświetlenie korytarza światłem z salonu ogranicza konieczność ciągłego używania oświetlenia sztucznego, a wyraźna oś widokowa daje wrażenie lekkości układu i sprawniejszej komunikacji między strefą dzienną a sypialniami.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy (6,37 m²) z szafą 138 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co upraszcza poruszanie się po mieszkaniu bez krzyżowania tras. Wejście bezpośrednio w korytarz, z łazienką tuż obok, jest praktyczne przy powrotach z miasta i dla gości, a zarazem zabezpiecza prywatność strefy nocnej.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólną strefę dzienną z wyjściem na loggię i dwa pełnowymiarowe pokoje prywatne. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z zachodnim światłem i wygodną komunikacją wewnątrz mieszkania.
