2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.3M13, Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9 — 48,01 m², 3. piętro; duży salon 24,52 m², loggia i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie trzech stref w jednym wnętrzu — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — wspiera codzienne życie i relacje domowników oraz gości, bo wszystko dzieje się w jednym miejscu bez biegania między pokojami. Strefa wypoczynku mieści sofę jednoosobową i dwuosobową ze stolikiem 60×60, kuchnia ma pełny zestaw (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze), a jadalnia przy okrągłym stole dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje dostajesz lepszy kontakt z bliskimi, krótsze trasy pracy w kuchni oraz bardziej elastyczne korzystanie z tej części mieszkania na co dzień.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,52 m²) pozwala wygodnie ustawić dwie sofy, stolik kawowy i pełny zestaw kuchenny bez kompromisów w komforcie przemieszczania się i organizacji. Jest też miejsce na kącik do pracy lub dodatkowy fotel, a widok w trzech kierunkach (wschód, północ i południowy‑wschód) zapewnia przyjemne poranne światło w części jadalnej i kuchennej oraz równy, nienagrzewający blask w ciągu dnia. To przestrzeń gotowa na rodzinne spotkania, domowe kino i codzienne gotowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię o 3,80 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i wygodne miejsce na kawę, rośliny lub mały stolik. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu to Ty decydujesz, kiedy zewnętrzna część staje się naturalnym przedłużeniem wypoczynku czy jadalni. Drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie, a zadaszenie loggii zwiększa użyteczność przy gorszej pogodzie.
-
Bliskość łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) podnosi wygodę podczas spotkań i codziennego funkcjonowania — goście i domownicy mają szybki dostęp, bez „wycieczek” przez całe mieszkanie. Pomimo niewielkiej wielkości łazienka mieści wannę o komfortowej długości, toaletę stojącą, pralkę o typowej szerokości i wygodną umywalkę, co ułatwia wieczorne rytuały po intensywnym dniu w strefie dziennej. Taki układ ogranicza hałas i ruch w części prywatnej, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,46 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych elementów wyposażenia oraz swobodne mijanie się domowników. Szerszy „gardłowy” punkt sprawia, że światło z części dziennej dociera do korytarza wejściowego, a z korytarza można szybko rozdzielić ruch do pozostałych pomieszczeń. To także walor bezpieczeństwa i wygody, gdy jednocześnie wchodzisz, wynosisz zakupy i ktoś korzysta z kuchni lub jadalni.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy szybki dostęp do strefy dziennej z kameralnością — łatwiej doglądać dziecka, wrócić do rozmów przy stole czy przenieść się na drzemkę bez długich przejść. Pomieszczenie mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz wysoką szafę, a północna ekspozycja okna sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania w upały. Dzięki temu odpoczynek nie koliduje z życiem toczącym się w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy o dużej powierzchni prowadzi do wszystkich części mieszkania — z niego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, daje czytelny podział na część dzienną i prywatną oraz pozwala komfortowo rozlokować dwie obszerne szafy bez wąskich przejść. Domownicy i goście nie „krążą” po pokojach, tylko szybko trafiają tam, gdzie chcą.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, z łazienką obok, to praktyczny atut — po powrocie z miasta lub treningu można od razu umyć ręce, odświeżyć się czy wstawić pranie, nie angażując strefy dziennej. To także większa kultura użytkowania podczas spotkań: goście korzystają z łazienki bez zaglądania do sypialni małżeńskiej, a domowe życie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się bez zakłóceń.
-
Wielokierunkowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód, północ, południowy‑wschód) i północne okno w sypialni małżeńskiej zapewniają korzystne warunki świetlne przez cały dzień. Poranne słońce budzi przy stole, a brak ostrego popołudniowego nasłonecznienia sprzyja komfortowi gotowania, pracy i relaksu. W sypialni utrzymuje się stała, przyjemna jasność sprzyjająca regeneracji.
-
Trzecie piętro równoważy miejski puls z poczuciem oddechu — jesteś blisko wszystkiego w Śródmieściu, a jednocześnie wyżej niż zgiełk parteru. To przekłada się na lepsze doznania akustyczne w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, przyjemniejsze warunki w sypialni małżeńskiej i przytulny charakter loggii, z której można podziwiać okolicę bez bezpośredniego sąsiedztwa ruchu ulicznego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dziennej strefy z wyjściem na loggię oraz funkcjonalną sypialnię małżeńską. Świetnie sprawdzi się także jako zakup dla rodziców z małym dzieckiem lub jako miejska baza dla osób pracujących w centrum, którym zależy na świetnej organizacji i komforcie na co dzień.
