2 pokoje, nowe mieszkanie numer A.4M03 – Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9, 4. piętro, 48,55 m². Duży salon dzienny, loggia i wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu: wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja codziennym kontaktom oraz wygodzie gości, bez konieczności kursowania między zamkniętymi pokojami. W strefie wypoczynku mieszczą się dwie sofy (jedno- i dwuosobowa) oraz stolik kawowy, w kuchni pełny zestaw ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie, a w jadalni okrągły stół dla czterech osób.
-
Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 24,81 m² daje realny komfort aranżacyjny: obok dwóch sof i stolika swobodnie zmieści się okrągły stół o średnicy 75 cm, a zabudowy kuchenne z dwiema długościami blatów zapewniają pełen zestaw sprzętów bez ścisku. Taka skala pokoju dziennego pozwala na czytelne wydzielenie trzech stref, wygodną komunikację i naturalne miejsce spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,80 m² to rozszerzenie części dziennej na zewnątrz i świetna scena na poranną kawę przy wschodnim świetle. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (1). Dodatkowa przestrzeń pod chmurką poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wietrzenie kuchni i pozwala gościom płynnie przenosić się między wnętrzem a otwartą strefą.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,91 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas przyjęć, podnosząc wygodę domowników oraz gości. Dzięki temu nocą nie trzeba przechodzić przez całe mieszkanie, a poranne przygotowania do pracy są sprawniejsze dla wszystkich, którzy korzystają z części dziennej i sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę poruszania się, wnosi więcej światła do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Tworzy to wygodny trakt komunikacyjny od drzwi do kanapy, stołu i kuchni, bez zatrzymywania się na wąskich gardłach.
-
Układ dwóch ekspozycji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wschód i północ) zapewnia przyjemne, poranne doświetlenie jadalni bez przegrzewania po południu, a także łatwiejsze wietrzenie. To idealne warunki do pracy przy stole, gotowania przy naturalnym świetle oraz relaksu na sofie, który nie jest zakłócony ostrym, zachodnim słońcem.
-
Sypialnia małżeńska 9,91 m² z oknami na północ, usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje ciche, chłodniejsze warunki do snu przez cały rok. Zmieści się pełnowymiarowe łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemna szafa 218×60 cm, a bliskość części dziennej pozwala szybko sięgnąć po poranną kawę, nie budząc pozostałych domowników.
-
Korytarz wejściowy 9,85 m² – wyjątkowo duży jak na metraż mieszkania – działa jak wygodny bufor wejściowy i porządkuje komunikację: wejścia z korytarza prowadzą do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; dodatkowo samo wejście do mieszkania otwiera się właśnie na ten korytarz (łazienka znajduje się tuż obok). Dwie szafy (148×60 cm i 144×60 cm) pomagają utrzymać ład w strefie wejścia bez zagracania pokoju dziennego.
-
Mimo niewielkiej powierzchni, łazienka 3,91 m² mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, umywalkę 40×55 cm oraz dodatkowe urządzenie o gabarycie 60×60 cm. Taki zestaw wyposażenia rzadko występuje w dwupokojowych metrażach, a umiejscowienie tuż przy korytarzu wejściowym i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne rytuały i szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny pokój dzienny z wyjściem na loggię, poranny rytm dnia oraz sprawną komunikację wewnątrz. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i inwestorów miejskich, którym zależy na funkcjonalnym układzie, dużym korytarzu wejściowym i świetnej, śródmiejskiej lokalizacji.
