Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
32,94 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (18,53 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.1M11, Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy 7/9 – pierwsze piętro, 32,94 m², z ogródkiem 18,53 m², zachodnimi oknami i dużym korytarzem. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,97 m²), łazienkę (4,05 m²), garderobę na odzież wierzchnią (2,25 m²), korytarz wejściowy (5,50 m²) oraz ogródek (18,53 m²).
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy wygodną strefę dzienną, w której w jednym miejscu odbywa się odpoczynek, gotowanie i jedzenie. Dzięki temu metraż pracuje dla Ciebie, zamiast znikać w dodatkowych ścianach i drzwiach. Dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem i blatem ok. 125 cm oraz stół na cztery krzesła gwarantują ergonomię, a zachodnie okna zapewniają ciepłe, popołudniowe światło i miłą atmosferę spotkań.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródkа (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) świetnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. Możesz serwować posiłki pod chmurką, pracować przy stole na świeżym powietrzu, rozwijać zioła i rośliny, a jednocześnie łatwo wietrzyć kuchnię. Ten zielony azyl podnosi komfort życia i dodaje prywatności, bo korzystasz z niego przede wszystkim Ty i Twoi goście z salonu.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp w ciągu dnia i wygoda podczas spotkań. Wymiarowa kabina prysznicowa ok. 95×95 cm, pralka pełnej szerokości, toaleta oraz wygodna umywalka tworzą funkcjonalny układ, który skraca domowe trasy – po ogrodowych aktywnościach czy gotowaniu wszystko masz pod ręką. To bliskie sąsiedztwo odciąża resztę mieszkania, bo nie generuje zbędnego ruchu przez korytarz i ułatwia codzienne rytuały.
Garderoba na odzież wierzchnią zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje wejścia i wyjścia domowników. Dwie pojemne szafy mieszczą kurtki, obuwie, walizki i akcesoria sezonowe, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje schludna. Przy tej lokalizacji garderoba może pełnić dodatkową rolę: mini‑spiżerki na zapasy z jadalni, miejsca na deskę do prasowania lub składany rower, co docenisz zwłaszcza przy częstych wyjazdach i aktywnym trybie życia.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego działa jak wygodna śluza – po przekroczeniu progu od razu odkładasz płaszcz i buty, nie wnosząc wilgoci ani piasku do części dziennej. Goście też intuicyjnie wiedzą, gdzie zostawić rzeczy, co utrzymuje porządek i poprawia codzienny komfort użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza przy niepogodzie.
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny ruch i naturalny przepływ światła z zachodnich okien do strefy wejścia. Wniesienie zakupów, rozstawienie wózka dziecięcego lub manewrowanie większymi przedmiotami jest dużo łatwiejsze. Taka szerokość wygodnie łączy codzienne funkcje, poprawia ergonomię i wizualnie porządkuje cały układ.
Korytarz wejściowy o wygodnym metrażu 5,50 m² jest centrum komunikacji: znajdziesz w nim wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Taki rozkład daje czytelność, separuje strefę wejścia od części dziennej i poprawia akustykę, a bliskość łazienki przy drzwiach jest szczególnie praktyczna po powrocie do domu czy przed wyjściem.
Usytuowanie na pierwszym piętrze sprzyja wygodzie dnia codziennego – szybciej dostaniesz się do mieszkania, a jednocześnie zyskujesz poczucie prywatności większe niż na parterze. Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wydłuża korzystanie z ogródkа po pracy, zapewnia przytulne światło wieczorem i ogranicza poranne nagrzewanie, co pozytywnie wpływa na komfort o różnych porach dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę miasta, zielony skrawek na własność i funkcjonalny układ dnia codziennego. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób planujących wynajem, szczególnie z myślą o najemcach pracujących hybrydowo i lubiących popołudniowe słońce.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
