699 000 zł
11 650 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
60,00 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (14,30 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
3‑pokojowe mieszkanie numer A2.2.112 – nowy lokal, Szczecin, Śródmieście, św. Floriana, 2. piętro, 60,00 m² – ogromna loggia i wygodny układ dla rodziny. To 3‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także loggię.
Największe zalety układu.
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu, w tym do loggii. Wyjścia na loggię z obu sypialni sprawiają, że domownicy mają własny, niezależny kontakt ze świeżym powietrzem bez przechodzenia przez część dzienną, co ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a także sprzyja ciszy, gdy ktoś odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce mieszkania. Jedno pomieszczenie łączy strefę wypoczynku z narożną sofą czteroosobową i stolikiem kawowym, część kuchenną z kompletem zabudowy (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy) oraz jadalnię ze stołem dla sześciu osób; w porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje daje to lepszą komunikację, więcej światła i łatwiejszą organizację codziennych aktywności.
Ogromna loggia i jej trzy niezależne wejścia. Loggia ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej, więc może równocześnie pełnić rolę miejsca na poranną kawę, kącika zabaw albo spokojnej strefy dla dorosłych, bez „kolejek” przy jednych drzwiach; taki układ podnosi komfort, bo każdy domownik korzysta z niej wtedy, kiedy potrzebuje.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Bezpośrednie drzwi na loggię przy części dziennej naturalnie wydłużają strefę spotkań: łatwo przenieść napoje z kuchni, podać posiłek z jadalni albo przewietrzyć po gotowaniu, a przy oknach na południowy‑zachód wnętrze dłużej korzysta z popołudniowego światła, co wzmacnia wrażenie przytulności.
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię. Taki dostęp daje dziecku własną, bezpieczną „mini‑strefę” na zewnątrz, a w samym pokoju nadal mieści się wygodne łóżko jednoosobowe, pojemna szafa oraz duże biurko do nauki; dodatkowo pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju hobby, bo jest blisko części dziennej, ale nie w jej centrum.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Bezpośrednie przejście sprzyja prywatności i wygodzie: można przewietrzyć sypialnię bez angażowania reszty domu, a jednocześnie układ z dużą szafą, łóżkiem dwuosobowym i dwiema szafkami nocnymi pozostaje funkcjonalny; południowo‑zachodnia ekspozycja okien pomaga złapać więcej światła po południu, co docenią osoby pracujące rano poza domem.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Sąsiedztwo łazienki z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką skraca codzienne trasy, ułatwia poranne przygotowania i daje komfort wieczorem, gdy dzieci już śpią; jednocześnie druga toaleta w mieszkaniu odciąża tę łazienkę, więc pozostaje bardziej dostępna wtedy, gdy faktycznie potrzebna jest kąpiel lub pranie.
Dodatkowe WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Osobne, choć niewielkie WC z toaletą wiszącą i umywalką zwiększa wygodę podczas spotkań przy stole dla sześciu osób, bo goście nie muszą korzystać z głównej łazienki; w praktyce poprawia to intymność strefy nocnej i zmniejsza obciążenie łazienki, gdy domownicy szykują się do pracy lub szkoły.
Duży korytarz wejściowy i szerokie otwarte przejście do strefy dziennej. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego z dwiema szafami, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC; dodatkowo szerokie, otwarte przejście do części dziennej ułatwia wnoszenie zakupów, płynny ruch domowników oraz lepsze doświetlenie i „oddech” komunikacji.
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni – wygodne dla rodziny. Sypialnia dla dziecka znajduje się obok sypialni małżeńskiej, co wspiera poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę nocą, a jednocześnie obie sypialnie nie są przechodnie i mają niezależne wejścia z korytarza wejściowego; taki układ sprzyja spokojowi w części nocnej, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa jeszcze wspólny czas.
To 3‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wygodną część dzienną, dwie niezależne sypialnie i aż dwie toalety. Sprawdzi się też dla osób pracujących zdalnie, bo jeden z pokoi łatwo wykorzystać jako gabinet z szybkim wyjściem na ogromną loggię.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Łasztowni
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
