322 400 – 961 150 zł
11 600 – 12 400 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
26,00 – 81,80 m²
Dostępne piętra:
parter - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
II kwartał 2028
Przystanek komunikacji w sąsiedztwie osiedla - 200 m
Blisko osiedla park - 550 m
Osiedle położone blisko centrum - 1300 m
Plac zabaw na osiedlu
Miejsce przeznaczone na rowery
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 107,30 m²)
W ofercie mieszkania z tarasami (do 28,90 m²)
Powierzchnie zewnętrzne
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
ATAL Floriana to inwestycja skierowana do osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury i cenią nowoczesną architekturę. Budynek będzie wyróżniać się wyrazistą bryłą oraz starannie zaprojektowaną elewacją. W projekcie połączono współczesne rozwiązania architektoniczne z funkcjonalnością, tworząc przestrzeń odpowiednią zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w rozwijającej się części Szczecina.
Komfort w rytmie miasta
ATAL Floriana powstaje w otoczeniu rozbudowanej infrastruktury miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, punktów handlowych, gastronomii i komunikacji. Atutem inwestycji jest także położenie w pobliżu Odry oraz lokalizacja w części miasta, która przechodzi intensywne zmiany urbanistyczne. Nowoczesna zabudowa i rozwój okolicy sprawiają, że jest to interesujący adres zarówno dla osób aktywnych zawodowo, jak i inwestorów.
W ofercie inwestycji znajduje się szeroki wybór mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od kompaktowych lokali po większe mieszkania rodzinne. Układy zostały zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Na terenie osiedla przewidziano m.in. rowerownie przy każdej klatce, zewnętrzne stojaki na rowery, siłownię plenerową oraz plac zabaw.
Estetyka i funkcjonalność
W ATAL Floriana istotną rolę odgrywa dopracowana architektura części wspólnych. Ważnym elementem inwestycji będzie reprezentacyjne lobby, zaprojektowane jako estetyczna i przyjazna przestrzeń dla mieszkańców oraz gości. Zastosowanie starannie dobranych materiałów oraz dbałość o detale sprawiają, że inwestycja prezentuje spójny i nowoczesny charakter. To projekt, w którym estetyka idzie w parze z komfortem użytkowania
Okolica ATAL Floriana przy ul. św. Floriana w Śródmieściu w Szczecinie ma miejski charakter, łączący codzienne usługi z terenami spacerowymi nad wodą. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, apteka, przychodnia, gastronomia i punkty odbioru przesyłek, a komunikacja opiera się na tramwaju, autobusach i kolei miejskiej; uzupełniają ją Bulwary Łasztownia, Nabrzeże Starówka, Wyspa Grodzka oraz park i skwer w tej części dzielnicy.
W pobliżu inwestycji dostęp do transportu publicznego jest wygodny i zróżnicowany, z szybkim dojściem do tramwaju, stacji kolejowej oraz ważnych przystanków autobusowych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Energetyków | tramwaj | 2, 7, 8, 10 | 316 m | 4 min | centrum, Plac Rodła, Gumieńce, Osiedle Zawadzkiego, Głębokie, Turkusowa |
| Szczecin Łasztownia | kolej miejska | S1, S2, S3 | 484 m | 6 min | Szczecin Główny, Stargard, Goleniów, Gryfino |
| Celna | autobus | 76, 522, 531, 532 | 378 m | 5 min | Brama Portowa, Logistyczna, połączenia nocne przez miasto |
| Wyszyńskiego | autobus | 62, 75, 90, A, B, C, 521, 526, 527, 528 | 786 m | 11 min | centrum, Dworzec Główny, Osiedle Bukowe, Osiedle Słoneczne, Police, Pomorzany |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do transportu publicznego, szczególnie dzięki bliskiemu tramwajowi i stacji Szczecin Łasztownia, a ofertę uzupełniają przydatne linie autobusowe dzienne i nocne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest wygodny, szczególnie w zakresie zakupów, odbioru przesyłek, gastronomii oraz podstawowej opieki zdrowotnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 362 m | 5 min |
| Żabka | 525 m | 8 min | |
| Apteki | Gemini, Energetyków 2 | 386 m | 6 min |
| Gemini, Wyszyńskiego 2 | 930 m | 14 min | |
| Poczta i paczkomaty | Appkomat InPost SZC10BAPP | 365 m | 6 min |
| Paczkomat InPost SZC10M, Zbożowa 4 | 650 m | 10 min | |
| Siłownie i kluby fitness | siłownia zewnętrzna na terenie inwestycji | — | — |
| Kawiarnie i restauracje | Bulwary Café | 612 m | 9 min |
| Kantyna Portowa | 634 m | 10 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | ByKatia, Wyszyńskiego 28 | 800 m | 12 min |
| Placówki ochrony zdrowia | Przychodnia Portowa, Energetyków 2 | 383 m | 6 min |
| Pramed | 853 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobrą wygodę codziennego życia, z mocnym dostępem do podstawowych usług w krótkim spacerze i szczególnie korzystną ofertą gastronomii oraz punktów odbioru przesyłek.
W okolicy inwestycji ATAL Floriana codzienny kontakt z zielenią uzupełniają osiedlowe elementy rekreacyjne oraz kilka ważnych terenów spacerowych i parkowych w rozsądnym dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i rekreacja na terenie inwestycji | — | — |
| Teren spacerowy | Bulwary Łasztownia i Nabrzeże Starówka | 550 m | 8 min |
| Teren rekreacyjny | Wyspa Grodzka | 700 m | 10 min |
| Park | Park Żeromskiego | 1060 m | 15 min |
| Skwer | Skwer im. Guido Recka | 991 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień najmocniej wypada szybki dostęp do bulwarów i osiedlowej mikrorekreacji, a Park Żeromskiego stanowi najlepszy większy cel na dłuższy spacer.
Zakończenie budowy inwestycji ATAL Floriana planowane jest na: II kwartał 2028.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji ATAL Floriana kosztuje 322 400 zł (1 pokój, 26,00 m²), a najdroższe kosztuje 961 150 zł (4 pokoje, 81,80 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji ATAL Floriana wynosi 11 786 zł/m².
W inwestycji ATAL Floriana dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (48) - dwupokojowe (88) - trzypokojowe (31) - czteropokojowe (13)
W inwestycji ATAL Floriana dostępne są mieszkania o powierzchni od 26,00 m² do 81,80 m²
W inwestycji ATAL Floriana dostępnych jest 118 mieszkań z balkonem, 22 mieszkania z tarasem i 18 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji ATAL Floriana przewidziano udogodnienia takie jak:
Ulice w Łasztowni
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
