455 480 zł
11 800 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,60 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
wschód (E)
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,70 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2028
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A1.3.33 – Szczecin, Śródmieście, św. Floriana, 3. piętro, 38,60 m²: otwarta strefa dzienna 22,60 m² i loggia. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,60 m² daje dwa pełne pokoje i komplet funkcji codziennych bez „pustych” metrów. To realna korzyść przy zakupie i później w rachunkach: mniej metrów do ogrzania, wykończenia i wyposażenia, a nadal wygodny standard dla pary lub singla.
Otwarta wspólna strefa dzienna 22,60 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że wnętrze odbiera się jako większe i bardziej swobodne w użytkowaniu. Względem wariantu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz mniej drzwi, lepsze doświetlenie i większą elastyczność ustawienia sofy, stołu, szaf i ciągu kuchennego.
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,90 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia wrażenie jednej strefy dziennej i ułatwia codzienne funkcjonowanie. Takie wejście wygodnie przyjmuje gości, usprawnia komunikację oraz wniesienie zakupów czy większych rzeczy, a jednocześnie nie „kradnie” miejsca jak klasyczny układ z wąskimi drzwiami.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role w jednym, logicznie urządzonym wnętrzu: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy z blatem) oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu to duża przewaga nad osobnymi kuchnią i jadalnią, bo zostaje pełnoprawna sypialnia małżeńska zamiast dodatkowego, małego pomieszczenia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia codzienne korzystanie z niej „przy okazji” dnia: poranna kawa przy wschodnim świetle, szybkie przewietrzenie po gotowaniu oraz dodatkowe miejsce na odpoczynek bez przechodzenia przez część nocną. To naturalnie wydłuża strefę dzienną i podnosi komfort spędzania czasu w salonie.
Układ wejść jest czytelny i praktyczny: wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki temu każdy domownik ma wygodny dostęp do wszystkich funkcji bez przechodzenia przez drugi pokój, co sprzyja prywatności i porządkowi dnia.
Sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym i szafkami po bokach oraz dużą szafą daje pełnowartościową strefę nocną, a jej sąsiedztwo z łazienką i salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy. Rano wszystko jest „pod ręką”: szybkie przejście do prysznica, a potem do kuchni na śniadanie, bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i w nocy, bo toaleta i prysznic są tuż obok łóżka. Jest to ważne także dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza zakłócanie odpoczynku drugiej osoby lub gości w salonie.
Idealnie sprawdzi się dla pary albo singla, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu i cenią funkcjonalny układ z wygodną strefą dzienną oraz osobną sypialnią. Będzie też dobrym wyborem dla osób szukających nowego mieszkania o rozsądnych kosztach utrzymania, z loggią i wschodnim światłem o poranku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Łasztowni
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
