3 pokoje – nowe mieszkanie numer 24, Kielce, Centrum, ul. Starodomaszowska 38, 4. piętro, 62,30 m² – dwupoziomowe, duży salon, ogromna sypialnia, balkon.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: na strefie dziennej (poziom 0) przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon; na strefie prywatnej (poziom 1) pokój.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (26,50 m²) ułatwia codzienne życie: gotowanie na płycie czteropalnikowej, serwowanie dań przy stole dla czterech osób i relaks na dwuosobowej sofie z fotelem odbywają się w jednym, dobrze komunikującym się miejscu. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pomieszczenia eliminuje to zbędne przejścia, lepiej wykorzystuje metraż i sprzyja byciu razem, gdy ktoś gotuje, a inni odpoczywają czy odrabiają lekcje przy stole.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest duży jak na ten metraż mieszkania, co pozwala zachować wygodne odstępy między sofą, stolikiem kawowym, fotelem i stołem, a także zmieścić pełny zestaw kuchenny ze zlewem z ociekaczem i blatem roboczym ok. 115 cm. Dzięki temu można bez ścisku przyjąć gości, ustawić dziecięcy kącik zabaw lub dodać mały kącik pracy bez kolizji z codziennym ruchem domowników.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (16,60 m²) daje komfort prawdziwego pokoju wypoczynkowego: mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, dwie duże szafy oraz dodatkowy fotel do czytania. Północne okna zapewniają stabilne, nierażące światło przez cały dzień, sprzyjające regeneracji i zachowaniu porządku w rytmie dnia, bez przegrzewania latem.
-
Dodatkowy pokój na strefie prywatnej (12,70 m²) to realny atut funkcjonalny: może służyć jako sypialnia dziecka, pokój gościnny, gabinet do pracy z ciszą na piętrze lub pokój hobby. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni porządkuje podział na nocny poziom dla domowników i dzienny poziom niżej, zwiększając prywatność i niezależność trybów życia domowników oraz gości.
-
Duża wielkość pokoju na górze (12,70 m²) pozwala swobodnie zestawić łóżko, biurko z wygodnym fotelem i regał, a wciąż zachować sensowną przestrzeń do przemieszczania się. Taki metraż ułatwia dostosowanie aranżacji do wieku dziecka, intensywności pracy zdalnej lub okazjonalnego noclegu gości bez rezygnowania z komfortu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (4,90 m²) tworzy prywatną strefę relaksu: poranna kawa, wieczorne wytchnienie czy szybkie wietrzenie pościeli odbywają się bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja sprzyja użytkowaniu latem (mniej ostrego słońca), a rośliny lub zioła czują się tu dobrze nawet w upały.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę—łatwo wycofać się na drzemkę lub przygotować garderobę, gdy życie toczy się w części dziennej. Dla komfortu pozostałych pomieszczeń oznacza to też odciążenie piętra; mieszkańcy i goście mogą korzystać z górnego pokoju niezależnie, bez zakłócania strefy nocnej rodziców.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,30 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bardzo praktyczne: domownicy i goście mają blisko do narożnej kabiny prysznicowej, umywalki, toalety stojącej i pralki, co skraca codzienne trasy. Poprawia to komfort całego mieszkania, szczególnie podczas spotkań przy stole czy zabawy dzieci w części dziennej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem (wejście do mieszkania) znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,95 m, które usprawnia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z pokoju dziennego. Szerszy wlot ułatwia wniesienie zakupów, wózka czy rowerka, a obecność szafy w przedsionku pomaga szybko ogarnąć kurtki i buty, zanim wejdzie się do głównej części.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które chcą mieć wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną oraz wygodny metraż pokoi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących duży salon, komfortową sypialnię i dodatkowy pokój na piętrze.