3 pokoje, dwupoziomowe mieszkanie numer 21 – nowe; Kielce, Centrum, ul. Starodomaszowska 38, IV (ostatnie) piętro, 55,80 m² – dwa balkony, jasna ekspozycja i duży pokój na górze.
to dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: na poziomie dziennym – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,70 m², sypialnię jednoosobową 10,10 m², łazienkę 3,30 m², korytarz wejściowy 4,60 m², a także balkon 9,30 m² i balkon 3,20 m²; na poziomie prywatnym – pokój 18,80 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 55,80 m² przekłada się na trzy pełnowartościowe pokoje, dwie strefy na zewnątrz i komplet wygód bez nadmiaru metrów komunikacyjnych, co obniża koszt zakupu, ogrzewania, czynszów oraz czas potrzebny na sprzątanie, nie rezygnując z komfortu codziennego życia i elastyczności aranżacji.
-
Dwie strefy odpoczynku na zewnątrz – balkon 9,30 m² i balkon 3,20 m² – pozwalają rozdzielić funkcje: większy na posiłki i pracę w słońcu, mniejszy na szybkie espresso czy wietrzenie; wejścia z salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni jednoosobowej dają wygodę domownikom i gościom, a ekspozycje wschód/południe zapewniają światło od rana do popołudnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,70 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu z oknami na wschód i południe, dzięki czemu domownicy są w kontakcie, a każdy metr działa wielozadaniowo; zamiast osobnych, mniejszych pokoi powstaje wygodna strefa z dwuosobową sofą i fotelem, czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem, blatem roboczym oraz stolikiem dla dwóch osób.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,10 m² to komfortowe miejsce dla dziecka, gościa lub seniora, a alternatywnie świetny gabinet z biurkiem, biblioteka lub pokój do nauki; położenie tuż obok salonu z aneksem i jadalnią ułatwia codzienny kontakt z domownikami, wyjście na duży balkon dodaje oddechu, a południowa ekspozycja gwarantuje naturalne światło przez większą część dnia.
-
Pokój 18,80 m² na poziomie prywatnym stanowi cichą, odseparowaną strefę – idealną na sypialnię główną z częścią do pracy, studio hobbystyczne, pokój gościnny lub wspólną bawialnię; dzięki niezależności od poziomu dziennego łatwo utrzymać porządek i spokój, gdy na dole toczy się życie rodzinne.
-
Ogromna skala pomieszczenia – pokój 18,80 m² – daje swobodę ustawienia pełnowymiarowego łóżka, dużej szafy, biurka i kącika czytelniczego, a nawet strefy fitness; tak duża powierzchnia jednego pokoju ułatwia przyszłe zmiany funkcji bez kosztownych przeróbek, pozwalając łączyć nocleg, pracę i relaks w jednej, wygodnej przestrzeni.
-
Wyjścia z salonu z aneksem i jadalnią na oba balkony (na mniejszy 3,20 m² i większy 9,30 m²) zwiększają wygodę użytkowania tej strefy: łatwo podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię, przenieść rozmowę przy kawie na świeże powietrze i korzystać z porannego oraz południowego słońca bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon 9,30 m² tworzy prywatny azyl na świeżym powietrzu – idealny na poranną herbatę, czytanie lub naukę w słońcu; bezpośredni dostęp zwiększa doświetlenie i cyrkulację powietrza, co poprawia samopoczucie i pozwala szybko znaleźć ciche miejsce, gdy na dole ktoś akurat gotuje lub przyjmuje gości.
-
Łazienka 3,30 m² obok salonu z aneksem i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym 4,60 m² to wygoda na co dzień i podczas wizyt – goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez prywatne pokoje, a niewielkie, lecz kompletne wyposażenie (prysznic narożny, toaleta, umywalka i pralka) skraca codzienne czynności i ogranicza kolejki rano.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między korytarzem wejściowym 4,60 m² a salonem z aneksem i jadalnią poprawia wygodę komunikacji, doświetla strefę wejściową i ułatwia wnoszenie zakupów oraz mebli; z korytarza prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń poziomu dziennego (salonu, sypialni, łazienki), co upraszcza codzienne trasy i ogranicza zbędne krążenie.
to mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i możliwość pracy z domu w dużym pokoju na górze. Sprawdzi się też u inwestora szukającego wygodnego układu pod wynajem – z dodatkową sypialnią i wyraźnym podziałem na poziom dzienny oraz prywatny.