3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 18, Kielce, Centrum, ul. Starodomaszowska 38, 3. piętro, 52,70 m² – funkcjonalny układ, duży salon, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, przedsionek oraz balkon, a okna wszystkich pokoi skierowane są na północ.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,70 m²: trzy pełne pokoje i wygodny układ komunikacji oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie) przy zachowaniu funkcji dla pary lub rodziny z dzieckiem. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania to realna oszczędność czasu i pieniędzy, bez rezygnacji z komfortu codzienności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,80 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, obserwowanie dziecka podczas przygotowywania posiłków oraz organizację spotkań. Jedna większa strefa dzienna ogranicza koszty wykończenia dwóch lub trzech osobnych pomieszczeń, a północna ekspozycja redukuje nagrzewanie i rażące słońce.
-
Sypialnia małżeńska 12,80 m² daje komfort aranżacji łóżka dwuosobowego z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz fotela do czytania, pozostawiając wygodne przejścia. Taki metraż zapewnia swobodę ruchu, łatwiejsze wietrzenie i możliwość wprowadzenia strefy relaksu, co przekłada się na lepszą regenerację w ciągu nocy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,90 m² to prywatna, cicha strefa porannej kawy lub wieczornego wytchnienia bez przechodzenia przez część dzienną. Jeden, bezpośredni dostęp z sypialni zwiększa intymność, poprawia wentylację latem oraz pozwala wpuścić świeże powietrze, gdy dziecko śpi w sąsiednim pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa nocą i skraca drogę reagowania na potrzeby malucha. Mniejsza liczba kroków przez strefę dzienną oznacza mniej hałasu i zamieszania, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje spokojny, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w sypialniach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to również korzyść dla najmłodszych: szybki kontakt z rodzicami, poczucie bliskości i łatwiejszy rytuał zasypiania. Taka konfiguracja ogranicza nocne przechodzenie przez część dzienną, co sprzyja ciszy w salonie i lepszej organizacji poranka.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie schowanie zakupów, zmianę garderoby czy chwilę odpoczynku bez długich korytarzy. Daje to także elastyczność – w dzień można korzystać z sypialni jako cichego kącika do lektury, a wieczorem łatwo wyciszyć się poza strefą dzienną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i nadzór podczas zabawy czy nauki przy biurku. Ten pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni; bliskość części dziennej zwiększa dostępność, a sąsiedztwo sypialni rodziców gwarantuje spójny rytm dnia całej rodziny.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,30 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości – nie ma potrzeby wędrowania przez sypialnie. Mimo kompaktowych wymiarów mieści kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę i pralkę, a centralne usytuowanie skraca codzienne trasy i ułatwia utrzymanie porządku.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem 5,70 m² znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,18 m, co ułatwia wnoszenie wózka, zakupów i okryć wierzchnich. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka (obok salonu), dzięki czemu komunikacja jest klarowna, a szerokie światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie strefy wejściowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, które cenią wygodny układ i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z szybkim dostępem do części dziennej.
