2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 9 — Kielce, Centrum, ul. Starodomaszowska 38, II piętro, 40,50 m² — ogromny taras 39,40 m², balkon i dwustronne doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,60 m², salon z aneksem kuchennym 21,20 m², sypialnię jednoosobową 10,10 m², łazienkę 3,60 m², a także taras 39,40 m² i balkon 3,20 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogromny taras 39,40 m² oraz bardzo mały, lecz użyteczny balkon 3,20 m². To rzadkie udogodnienie w tak kompaktowym metrażu — pozwala na równoczesne korzystanie z przestrzeni przez domowników: poranna kawa na wschodzie, południowe słońce do prac przy laptopie czy lektury, a wieczorem kolacja pod chmurką bez ograniczania codziennych aktywności wewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,20 m² łączący wypoczynek i gotowanie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią zajęłyby dodatkowe ściany i komunikację. Kącik wypoczynkowy mieści narożną sofę czteroosobową, stolik kawowy oraz dwa fotele, a część kuchenna ma pełne wyposażenie: płytę czteropalnikową 60×60, lodówkę 60×60, zlew 45×70 z ociekaczem i wyspę; przy oknach na wschód i południe całość jest jasno doświetlona przez większość dnia.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 10,10 m² to cenne, wydzielone miejsce prywatne w dwupokojowym metrażu: wygodnie mieści łóżko 200×90, biurko 110×60 oraz dwie szafy, więc sprawdzi się jako pokój dziecka, komfortowy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub cicha pracownia; lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie z części dziennej bez długich przejść, a południowe okno zapewnia przyjemne światło do nauki i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym zarówno na balkon 3,20 m², jak i na taras 39,40 m² rozszerza codzienną strefę życia o plener: można łatwo wietrzyć wnętrze, serwować posiłki na zewnątrz, przenieść towarzyskie spotkania na taras i jednocześnie zachować szybki dostęp do kuchni; dwie ekspozycje (wschód i południe) wzmacniają komfort termiczny i naturalne doświetlenie.
-
Niezależne wyjście z sypialni jednoosobowej na taras 39,40 m² daje intymny kącik na jogę o poranku, szybkie wyjście do czytania w słońcu czy zaciszny telefon służbowy bez przechodzenia przez dzienną część; to szczególnie wygodne przy domownikach o różnym rytmie dnia, bo każda osoba zyskuje własny, cichy dostęp na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,60 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym znacząco podnosi wygodę: podczas gotowania można szybko umyć ręce, a goście nie muszą przechodzić przez strefy prywatne. Mimo kompaktowego metrażu mieści ona narożną kabinę prysznicową 80×80 z półokrągłym frontem, toaletę stojącą 70×45, pralkę 60×40 i umywalkę 35×50, co usprawnia rytuały dnia dla wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między korytarzem wejściowym 5,60 m² a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę ruchu, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok łazienka 3,60 m²), z którego są osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni jednoosobowej i do łazienki — to czytelny układ, który porządkuje codzienną komunikację, ogranicza hałas z klatki i pozwala szybko trafić tam, gdzie potrzeba.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących dużą przestrzeń na świeżym powietrzu, jasną część dzienną i możliwość pracy z domu. Sprawdzi się też u rodzica z dzieckiem albo u osób, które lubią gości — taras i dwa kierunki światła zapewniają wygodę spotkań o każdej porze dnia.
