3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 22, Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Sobieskiego 29, parter, 53,66 m² – ogródek 31,35 m², duża łazienka, jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 53,66 m² z trzema pokojami to realna oszczędność przy zakupie i w utrzymaniu: płacisz mniej za metraż, media oraz sprzątanie, a zyskujesz pełny program funkcjonalny. Centralny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń ogranicza nadmiar metrów w komunikacji i oddaje je codziennym aktywnościom. Dzięki temu trzypokojowe mieszkanie na parterze oferuje więcej funkcji przy niższym koszcie użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,93 m²) skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia życie w porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje. Czteroosobowa sofa narożna, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długi blat, a także stół dla sześciu osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad gotowaniem i rozmowie z bliskimi. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają popołudniami część dzienną, wspierając komfort pracy, zabawy i odpoczynku.
-
Łazienka (6,55 m²) jest wyjątkowo duża jak na ten metraż, mieszcząc komfortową kabinę 120×100 cm, toaletę, pralkę i wygodną umywalkę bez ścisku. Taka skala pomieszczenia ułatwia poranne i wieczorne rytuały dwóch osób lub rodziny, daje swobodę ruchu, a przy tym poprawia ergonomię wykonywania domowych obowiązków. Dodatkowa przestrzeń pozwala na wygodne suszenie i organizację akcesoriów, co na co dzień realnie podnosi wygodę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka (31,35 m²) to znakomite przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne do posiłków na zewnątrz i odpoczynku. Jedno, czytelne wejście z salonu zwiększa bezpieczeństwo i kontrolę, a usytuowanie na parterze oraz ekspozycja półudniowy‑zachód zapewniają słońce w drugiej części dnia. To dodatkowa przestrzeń do zabaw dla dziecka, zielona oaza dla czworonoga i świetne miejsce na chwilę oddechu po pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę całego mieszkania: goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę prywatną, a domownicy mają krótki dystans nocą. Ograniczenie zbędnych dojść zmniejsza hałas i ułatwia utrzymanie ładu, co liczy się zwłaszcza przy małych dzieciach i podczas przyjęć. Takie sąsiedztwo realnie podnosi komfort całej części dziennej i nocnej.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z sypialnią dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie nocą i daje spokój psychiczny rodzicom, bez długich przejść przez mieszkanie. Obie sypialnie z oknami na północny‑wschód zapewniają przyjemniejszy chłód latem i spokojniejsze poranki, co sprzyja jakości snu. Jednocześnie ich położenie jest odsuniete od części dziennej, dzięki czemu w salonie można swobodnie rozmawiać, gdy dziecko śpi.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zyskuje na poczuciu bezpieczeństwa i łatwym kontakcie z rodzicami, a w razie potrzeby może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do nauki. Zmieści się w niej łóżko pojedyncze, szafa oraz biurko, co wystarcza do komfortowego funkcjonowania ucznia. Bliskość łazienki i odsunięcie od strefy dziennej pozwalają utrzymać ciszę w pokoju dziecka, gdy w salonie toczy się życie domowe.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz skraca drogę z wejścia do części dziennej. Szeroki otwór sprzyja naturalnemu doświetleniu korytarza światłem z salonu, co czyni strefę wejścia bardziej przyjazną. Dla salonu oznacza to wygodny kontakt z resztą mieszkania bez konieczności zamykania się w odrębnych pokojach.
-
Korytarz wejściowy (6,96 m²) pełni funkcję czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Szafa o pełnej głębokości porządkuje strefę wejścia, a usytuowanie wejścia do mieszkania przy sypialni dla dziecka ułatwia szybkie odprowadzanie i wychodzenie z domu. Taki układ zwiększa prywatność sypialni i ogranicza przenikanie zapachów kuchennych w głąb strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni ogródek na parterze, dużą łazienkę i jasny salon z wygodną częścią jadalnianą. Sprawdzi się także u seniorów lub osób pracujących z domu, szukających funkcjonalnych trzech pokoi, dobrej komunikacji w mieszkaniu i spokojnych sypialni z ekspozycją północny‑wschód.
