2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 38, Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Sobieskiego 29 – 38,12 m², 3. (ostatnie) piętro, balkon, jasny półudniowo‑zachodni układ i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: niewielki salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,12 m² w dwupokojowym mieszkaniu przekłada się na realne oszczędności: płacisz mniej za zakup, wykończenie i stałe rachunki (ogrzewanie, energia, sprzątanie), a jednocześnie zyskujesz dwie pełne strefy prywatne i dzienną. Każdy metr pracuje na funkcję – od wygodnej sypialni po wygodny korytarz – dzięki czemu mieszkasz komfortowo bez nadpłacania za nieużywane metry.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,73 m² tworzy wygodną strefę życia codziennego: wypoczynek na sofie trzyosobowej oraz gotowanie przy pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew z ociekaczem). Wspólna przestrzeń dzienna ułatwia kontakt domowników i gości, skraca dystanse w trakcie serwowania posiłków i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż wydzielona, osobna kuchnia i osobny pokój dzienny.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,86 m² (wejście właśnie z tego pomieszczenia) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, więcej światła i kontakt z zewnętrzem. Przy ekspozycji półudniowo‑zachodniej zyskujesz ciepłe popołudniowe słońce, co podnosi komfort odpoczynku i podkreśla klimat wnętrza.
-
Długi na 240 cm blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na małe AGD oraz swobodę pracy dwóch osób jednocześnie. Zlew z ociekaczem zintegrowanym z blatem i pełnowymiarowa płyta upraszczają organizację, a ciąg roboczy pozwala zaaranżować kącik śniadaniowy lub strefę do serwowania, co w dwupokojowym mieszkaniu szczególnie zwiększa codzienną wygodę.
-
Bliskość łazienki 4,38 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,77 m² to duży atut: nocne korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną, poranny prysznic lub kąpiel w wannie 150×80 bez budzenia domowników. Jednocześnie goście mają łatwy dostęp z korytarza wejściowego, więc rytm dnia w strefie dziennej pozostaje płynny, a w sypialni – bardziej kameralny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia komfort obu stref: ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia obieg światła z półudniowo‑zachodnich okien i sprzyja spotkaniom towarzyskim. Jednocześnie pozwala łatwo wydzielić funkcje za pomocą mebli lub oświetlenia, zachowując wygodny, płynny ruch domowników.
-
Korytarz wejściowy 6,24 m² – jak na ten metraż wyjątkowo wygodny – mieści szafę 132×60 na okrycia i akcesoria, a przy wejściu prosto z niego trafiasz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok, co świetnie sprawdza się po powrocie do domu i podczas wizyt gości.
-
Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia długie godziny naturalnego światła od południa do wieczora, przyjemne popołudniowe słońce oraz realne oszczędności na oświetleniu. Zimą wnętrza zyskują dodatkowe ciepło słoneczne, a latem łatwo regulować nasłonecznienie roletami, co podnosi codzienny komfort.
-
Trzecie, ostatnie piętro to większa prywatność i cisza – bez sąsiadów nad głową, mniej hałasów z góry oraz lepsze doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej. Balkon zyskuje bardziej kameralny charakter, a widok jest szerszy, co razem podkreśla atuty adresu przy ul. Sobieskiego 29.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę codzienności, światło i funkcjonalne rozwiązania przy rozsądnych kosztach. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M albo inwestycja pod wynajem w cenionej części Torunia.
