3-pokojowe nowe mieszkanie numer 26, Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Sobieskiego 29 – parter, 54,66 m² – ogródek 34,60 m² i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 22,56 m². Pełni rolę strefy dziennej: wypoczynkowej (kanapa trzyosobowa o gabarytach zbliżonych do 100×235 cm), kuchennej (zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, długi blat kuchenny ok. 265×60 cm) oraz jadalnianej (stół ok. 200×90 cm z sześcioma krzesłami). Okna wychodzą na północny-zachód i południowy-zachód, co sprzyja doświetleniu popołudniowym słońcem i optymalizuje komfort codziennych aktywności.
-
Sypialnia małżeńska – 12,21 m². Mieści wygodne łóżko dwuosobowe ok. 200×140 cm z szafkami nocnymi po bokach (ok. 45×35 cm) oraz szafę ok. 140×54 cm. Okna skierowane na północny-wschód sprzyjają delikatnemu, porannemu światłu. Atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i łazienki, co ułatwia nocną opiekę nad maluchem i skraca drogę na poranną toaletę.
-
Sypialnia dla dziecka – 8,39 m². Pomimo kompaktowej wielkości mieści łóżko pojedyncze ok. 200×90 cm, szafę ok. 126×50 cm oraz biurko ok. 110×60 cm, a okna wychodzą na północny-wschód, co zapewnia łagodne światło do nauki. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt. Alternatywnie, dzięki metrażowi i spokojnej lokalizacji w strefie prywatnej, pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pracownia hobbystyczna czy kącik nauki.
-
Łazienka – 4,76 m². Wyposażona w wannę ok. 150×80 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 45×55 cm oraz wygodny blat łazienkowy ok. 70×60 cm. Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i podnosi wygodę zarówno domowników, jak i gości.
-
Korytarz wejściowy – 6,74 m². Zawiera praktyczną szafę ok. 150×60 cm i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie tędy; korytarz sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, a otwarte przejście o szerokości 1,15 m łączy go z częścią dzienną, ułatwiając komunikację.
-
Ogródek – 34,60 m². Zielona przestrzeń do relaksu, zabawy na świeżym powietrzu, mini upraw czy letnich posiłków na zewnątrz. Wielkość pozwala na stół ogrodowy, leżaki czy niewielki plac zabaw, stanowiąc cenne uzupełnienie funkcji mieszkania na parterze.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
- Efektywnie wykorzystany metraż oznacza trzy pełnowartościowe pokoje w kompaktowej całości, co obniża cenę zakupu, koszty eksploatacji, rachunki za ogrzewanie i sprzątanie. Mniej metrów kwadratowych to mniejsza ilość wyposażenia do nabycia oraz łatwiejsze planowanie budżetu, przy zachowaniu wszystkich niezbędnych funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje gotowanie, wypoczynek i wspólne posiłki, pozwalając domownikom spędzać czas razem, zamiast dzielić go między oddzielne pokoje. Ogranicza to liczbę ścian i korytarzy, poprawia doświetlenie strefy dziennej i daje więcej elastyczności przy ustawieniu mebli oraz organizacji spotkań.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,21 m² zapewnia wygodny obieg wokół łóżka, miejsce na szafki nocne i szafę bez wrażenia ścisku. Taka skala ułatwia aranżację z czytelną strefą snu i codziennych czynności, a poranny północno-wschodni kierunek okien sprzyja spokojnemu budzeniu się.
- Długi, około 265‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym pozwala komfortowo przygotowywać posiłki, rozłożyć składniki, drobny sprzęt i naczynia, a także swobodnie gotować w dwie osoby. Przy takiej długości łatwo przewidzieć miejsce na ekspres, czajnik czy robot kuchenny, bez konieczności kompromisów użytkowych.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca trasy w ciągu dnia i nocy, ułatwia obsługę gości oraz poranne rytuały. Bliskość tej strefy mokrej względem części dziennej i sypialni podnosi codzienny komfort, ogranicza hałas związany z przemieszczaniem i poprawia ergonomię całego mieszkania.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych bez nocnych wędrówek przez mieszkanie. Jednocześnie obie sypialnie sytuują się w spokojniejszej części układu, co sprzyja wyciszeniu, gdy w strefie dziennej toczy się życie rodzinne lub odwiedzają znajomi.
- Dla dziecka bliskość własnego pokoju do sypialni rodziców to większe poczucie bezpieczeństwa i krótsza droga w razie nocnych pobudek. Taka lokalizacja upraszcza także rytuały wieczorne, czytanie przed snem oraz poranne przygotowania, bez angażowania salonu i bez zbędnego przemieszczania się.
- Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia cyrkulację ruchu, ułatwia wnoszenie wózków, zakupów i większych paczek. Doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej, sprzyja naturalnej komunikacji domowników i gości, a jednocześnie zachowuje czytelny podział funkcjonalny.
-
Ogródek o wielkości 34,60 m² poszerza codzienny scenariusz mieszkania na świeże powietrze: kącik kawowy, zabawy dzieci, aktywność z pupilem czy mini ogród ziołowy. Na parterze to realny atut życia w mieście, dający prywatną zieloną enklawę bez konieczności dalekich wyjść.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę, zieloną przestrzeń na zewnątrz oraz bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, poszukujących kompaktowego metrażu z pełnym zestawem funkcji i oszczędnymi kosztami utrzymania.
