3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 3 – Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Sobieskiego 29, parter, 55,49 m² – ogródek 33,16 m², duży salon, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – w 55,49 m² mieści się pełny program rodzinny z dwiema sypialniami, wygodnym pokojem dziennym i większą niż standardowa łazienką, co przekłada się na niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, opłaty). Parter zapewnia łatwy dostęp bez noszenia wózków po schodach, a korytarz wejściowy 6,62 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów komunikacji, dzięki czemu każdy metr w tym mieszkaniu realnie pracuje na codzienny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,39 m² – łączenie odpoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu wzmacnia życie rodzinne i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią trzeba byłoby przeznaczyć na dodatkowe ściany i drzwi. Mieści sofę narożną 175×255 cm, stół dla 6 osób 200×90 cm oraz wygodny ciąg kuchenny z płytą i lodówką 60 cm; okna na półudniowy-zachód dają długie popołudniowe światło, świetne także do wyjścia wprost do ogrodu.
-
Sypialnia małżeńska 12,57 m² – metraż pozwala swobodnie ustawić łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150×60 cm, pozostawiając jeszcze miejsce na wygodny dostęp z obu stron. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a sąsiedztwo łazienki i sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, podnosząc komfort całej rodziny.
-
Łazienka 5,19 m² (duża jak na to metrażowe mieszkanie) – mieści pełnowymiarową wannę 155×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę z blatem 110×60 cm, dzięki czemu łatwo wydzielić strefy kąpieli i pielęgnacji. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, wygodne suszenie ubrań i przechowywanie kosmetyków na blacie, bez ciasnoty typowej dla mniejszych łazienek.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską – goście skorzystają z niej tuż przy strefie dziennej, bez wędrówek przez całe mieszkanie, a domownicy z sypialni mają nocą najkrótszą drogę. Taki układ ogranicza hałas i poranne „krzyżowanie się” domowników, pozytywnie wpływając na wygodę korzystania z pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka – rodzice są w pobliżu, co ułatwia usypianie i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie obie sypialnie pozostają nieco odseparowane od dziennej części. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa i porządku dnia, a strefa wypoczynku nie koliduje z życiem toczącym się w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej oraz jej alternatywne wykorzystanie – kompaktowe 8,72 m² mieszczą łóżko 200×90 cm, szafę 120×60 cm i biurko 110×60 cm, a północno‑wschodnie światło sprzyja nauce. Położenie przy korytarzu wejściowym pozwala zamienić ten pokój w cichy gabinet, pokój gościnny lub kącik dla niemowlęcia, bez angażowania całej części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,14 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – szeroki portal poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz wnoszenie zakupów czy wózka. Dzięki temu strefa dzienna „witana” jest już od progu, a jednocześnie można łatwiej kontrolować to, co dzieje się przy wejściu, co docenią rodziny z dziećmi i opiekunowie zwierząt.
-
Korytarz wejściowy 6,62 m² z szafą 120×60 cm i wejściem do wszystkich pomieszczeń – centralne usytuowanie skraca drogę do salonu, obu sypialni i łazienki, porządkując codzienne przemieszczanie się. Wejście z zewnątrz prowadzi właśnie do tej strefy (obok sypialni dla dziecka), co ułatwia szybkie odłożenie kurtek, ustawienie wózka i ciche przeniesienie śpiącego malucha bez zakłócania odpoczynku w części nocnej.
-
Ogród 33,16 m² na parterze – prywatna zielona strefa rozszerza funkcje salonu o letnią jadalnię, kącik zabaw i relaks na leżaku; popołudniowe słońce z półudniowo‑zachodniej ekspozycji sprzyja biesiadom i uprawie ziół. To również idealne miejsce dla zwierząt i bezpieczna przestrzeń do zabaw dla dziecka, dostępna bez schodów i wind, co radykalnie podnosi komfort życia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią słoneczną strefę dzienną, bliskość sypialni i wygodę własnego ogrodu na parterze. Sprawdzi się też u seniorów i osób pracujących z domu, szukających układu ułatwiającego codzienność oraz cichego pokoju do pracy.
