3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 17 — Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Sobieskiego 29, 3. piętro, 57,30 m², dwustronne, ostatnie piętro, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,17 m² łączy strefę relaksu, gotowania i jedzenia, co sprzyja byciu razem: gotując na czteropalnikowej płycie 60 cm i korzystając z blatu około 160 cm, łatwo rozmawiać z domownikami na narożnej sofie 175x255 cm, a posiłki od razu podajesz na stół dla czterech osób; w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami zyskujesz lepszy obieg światła, krótsze dystanse i mniej ścian zabierających metraż.
-
Dwustronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) daje słońce od poranka do popołudnia, poprawiając komfort pracy przy zlewie z ociekaczem i przygotowywania posiłków, a także odpoczynku; możliwość wyjścia na balkon o około 3,92 m² tworzy miejsce na kawę i zioła, a położenie na ostatnim, trzecim piętrze zapewnia większą prywatność oraz spokojniejsze tło.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne i nocne wizyty bez przemierzania całego mieszkania, ogranicza budzenie domowników, skraca poranne rytuały przed wyjściem do szkoły i sprawia, że część dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem, szczególnie gdy w salonie ktoś pracuje lub przyjmuje gości.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to poczucie bliskości i bezpieczeństwa dla młodszego domownika; łatwo zareagować w nocy, jednocześnie oba pokoje są odsunięte od gwaru strefy dziennej, co pomaga w nauce i zasypianiu, a rano miękkie światło półudniowego‑wschodu sprzyja wstawaniu bez gwałtownego kontrastu.
-
Sypialnia małżeńska usytuowana tuż przy sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój i kontrolę bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie; gdy dziecko podrośnie, bliskość nadal ułatwi wspólne planowanie dnia, a w razie potrzeby pokój dziecka może pełnić funkcję gabinetu lub gościnnego, co zachowuje ciszę w strefie nocnej i porządek w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę poruszania się z zakupami i wózkiem dziecięcym, wpuszcza światło do holu, ułatwia komunikację podczas domowych spotkań, a przy zamontowaniu drzwi przesuwnych lub ażurowej zabudowy pozwala łatwo regulować akustykę i intymność.
-
Korytarz wejściowy o około 7,78 m² z długą szafą 274 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch od drzwi, dzięki czemu nikt nie przechodzi przez pokoje; łazienka położona tuż obok wejścia ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i oddziela strefę nocną od gości, co poprawia codzienny komfort.
-
Sypialnia dla dziecka o 11,60 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko 90x200 cm, biurko oraz szafę, a w razie zmiany potrzeb sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gości; bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, a poranne światło z półudniowego‑wschodu sprzyja koncentracji przy nauce.
-
Sypialnia małżeńska o 9,90 m² mieści łóżko 140x200 cm z nocnymi stolikami i szafę około 150 cm, co zapewnia pełnowartościową strefę odpoczynku; sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przejść do porannej kawy, a jednocześnie orientacja na półudniowy‑wschód daje łagodne, nierażące światło.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wspólne spędzanie czasu w jasnej strefie dziennej oraz wygodną bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu w dodatkowym pokoju i ciszy wynikającej z położenia na ostatnim piętrze.
