2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 16 — Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Sobieskiego 29 — 46,87 m², trzecie (ostatnie) piętro, duży salon z jadalnią, osobna kuchnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 18,36 m², kuchnię z jadalnią 6,56 m², sypialnię małżeńską 10,25 m², łazienkę 4,23 m², bardzo duży korytarz wejściowy 7,47 m² oraz balkon 3,92 m².
Najważniejsze atuty układu.
- W salonie z jadalnią łączą się funkcje wypoczynku i wspólnego jedzenia, co w tym metrażu oznacza większą swobodę ustawienia mebli, lepsze doświetlenie z dwóch stron (północny‑wschód i południowy‑wschód) oraz łatwiejszą integrację domowników niż przy dwóch oddzielnych, mniejszych pokojach.
- Osobna kuchnia z jadalnią pozwala ograniczyć rozchodzenie się zapachów i dźwięków sprzętów do salonu, daje możliwość spokojnych posiłków przy stoliku śniadaniowym, a w strefie wypoczynkowej utrzymuje ład i ciszę — ważne podczas pracy zdalnej lub relaksu.
- Długi na 220 cm blat w kuchni z jadalnią zapewnia realne miejsce do wygodnego gotowania przez dwie osoby jednocześnie, swobodny rozstaw małych urządzeń i komfortowy trójkąt płyta‑zlew‑lodówka, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi funkcjonalność codziennych obowiązków.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, sprzyja dyskrecji i wygodzie domowników, a jednocześnie ogranicza ruch przez salon, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje spokojna podczas snu lub pracy.
- Sąsiedztwo kuchni z jadalnią tuż obok salonu z jadalnią ułatwia serwowanie potraw do stołu i szybkie reagowanie podczas spotkań; taka lokalizacja tej spiżarni przy strefie dziennej zmniejsza dystanse komunikacyjne i poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
- Otwarte przejście o szerokości 1,07 m pomiędzy korytarzem wejściowym a kuchnią z jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie ciągu komunikacyjnego, a także daje wygodny, intuicyjny start domowych czynności tuż po wejściu.
Salon z jadalnią.
Funkcyjna strefa dzienna 18,36 m² łączy odpoczynek i posiłki: wygodna, narożna sofa czteroosobowa (około 175×255 cm) oraz stół około 131×90 cm z czterema krzesłami tworzą komfortowy układ do pracy, relaksu i spotkań. Okna wychodzą na północny‑wschód i południowy‑wschód, więc poranne i przedpołudniowe światło buduje przyjemny klimat.
Kuchnia z jadalnią.
Na 6,56 m² mieszczą się meble kuchenne z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem oraz blat o długości 220 cm. Stolik śniadaniowy około 85×90 cm z dwoma krzesłami sprzyja szybkim posiłkom. Okno na północny‑wschód daje równomierne doświetlenie. Położenie obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej ułatwia serwowanie oraz poranny dostęp do kawy. Od strony korytarza wejściowego prowadzi wygodne, otwarte przejście szerokości 1,07 m.
Sypialnia małżeńska.
Pokój 10,25 m² pomieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×35 cm oraz pojemną szafę 212×210×60 cm. Okno na północny‑wschód daje spokojne, chłodniejsze światło poranne. Usytuowanie obok kuchni z jadalnią sprzyja szybkiemu rozpoczęciu dnia, a tuż przy łazience podnosi komfort nocnej rutyny.
Łazienka.
W 4,23 m² zaplanowano wygodną wannę 146×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm, umywalkę 45×55 cm oraz blat 70×60 cm. Lokalizacja przy sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność i skraca drogę podczas wieczornych i porannych czynności.
Korytarz wejściowy.
Bardzo duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy 7,47 m² mieści szafę 212×60 cm i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, z łazienką wygodnie po sąsiedzku.
Balkon.
Niewielki balkon 3,92 m² sprawdzi się na poranną kawę, zioła w donicach i krótkie chwile wytchnienia na świeżym powietrzu, z wyjściem idealnym do oddechu od miejskiego rytmu.
To mieszkanie jest znakomite dla pary, która ceni wygodny układ z dużą strefą dzienną, osobną kuchnią i sąsiedztwem łazienki przy sypialni. Spodoba się także singlowi pracującemu hybrydowo, szukającemu ciszy ostatniego piętra oraz funkcjonalnych rozwiązań sprzyjających codziennej organizacji.
