2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 14 – Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Sobieskiego 29, piętro 2, 38,13 m² – szerokie przejście 2,10 m, blat 245 cm, balkon 5,30 m², okna na półudniowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,73 m², sypialnię małżeńską 9,77 m², łazienkę 4,38 m², korytarz wejściowy 6,25 m² oraz balkon 5,30 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana całość 38,13 m². Więcej funkcji i wyraźnie wyodrębnionych pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższą kwotę zakupu i realnie tańsze użytkowanie: mniejsze rachunki, lżejszy czynsz, mniej sprzątania. Każdy metr pracuje na komfort – od korytarza wejściowego z szafą po kompletny salon z aneksem kuchennym, sypialnię i wygodną łazienkę.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,73 m² łączy relaks i gotowanie, co w tym metrażu jest dużą korzyścią względem wydzielonej kuchni. Oszczędzamy miejsce na ściany i komunikację, zyskując wygodną strefę dzienną z sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm oraz pełnowymiarowym zapleczem kuchennym. Domownicy i goście są razem, światło z okien na półudniowy‑zachód doświetla całość.
-
Bardzo długi blat kuchenny – aż 245 cm – w aneksie to realna przewaga. Mieści wygodnie płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, pozostawiając zapas roboczej powierzchni. Dwie osoby mogą wygodnie przygotowywać posiłki, łatwiej utrzymać porządek i ergonomiczny obieg pracy.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o imponującej szerokości 2,10 m. Zapewnia swobodny ruch, ułatwia wnoszenie większych mebli (np. sofy ok. 235 cm), a przede wszystkim przenosi światło dzienne w głąb mieszkania. Dzięki temu hol jest jasny, a strefy płynnie współdziałają w codziennym użytkowaniu.
-
Łazienka 4,38 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,77 m² to codzienna wygoda: krótsza trasa w nocy, spokojniejsze poranki i więcej prywatności. Domownicy z sypialni korzystają szybciej, a pozostali mogą funkcjonować w salonie z aneksem bez zakłóceń. To poprawia rytm dnia całego mieszkania, zwłaszcza przy różnych godzinach pracy.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,25 m², obok którego zlokalizowana jest łazienka. Po powrocie z miasta łatwo od razu umyć ręce czy odświeżyć się, nie przechodząc przez strefę dzienną. To praktyczne rozwiązanie sprzyja utrzymaniu porządku i wygodnej logistyce, szczególnie gdy wchodzimy z zakupami lub z dzieckiem.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 6,25 m² z szafą 134×132×60 cm porządkuje ruch i działa jak bufor akustyczno‑cieplny pomiędzy klatką a strefą dzienną. Z holu prowadzą bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy i zapobiega krzyżowaniu się domowych aktywności. To czytelny, wygodny układ na co dzień.
-
Balkon 5,30 m² rozszerza funkcje mieszkania o miejsce na kawę, pracę przy laptopie czy mini ogródek w donicach. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje popołudniowe i wieczorne słońce, sprzyjające relaksowi po pracy. To świetna przestrzeń na niewielki stolik i dwa krzesła, z dogodnym wyjściem prosto z części dziennej.
-
Okna salonu i sypialni skierowane na półudniowy‑zachód gwarantują dłuższy dostęp do naturalnego światła, szczególnie po południu. W praktyce to przyjemniejsze warunki do odpoczynku, lepsze doświetlenie pracy zdalnej i niższa potrzeba doświetlania sztucznego. W cieplejszych miesiącach łatwiej korzystać z balkonu aż do zachodu słońca.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, jasne wnętrza i wygodną kuchnię do codziennego gotowania. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod wynajem w świetnie skomunikowanej części Torunia.
