2‑pokojowe mieszkanie, numer 6 – nowe; Toruń, Jakubskie Przedmieście, ul. Sobieskiego 29; pierwsze piętro; 36,66 m²; okna na półudniowy‑zachód, balkon 4,52 m², szerokie przejście 1,62 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,66 m²: dwupokojowe mieszkanie oferuje pełen program funkcjonalny w zwartej skali, co realnie obniża koszt zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat za energię oraz czynsz. Mniej metrów to też szybsze sprzątanie, a przy tym wciąż dwie niezależne strefy prywatna i dzienna, idealne dla pary, singla lub inwestora nastawionego na dobry stosunek ceny do korzyści.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,66 m² jako wspólna strefa dzienna łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu domownicy są razem, zamiast być rozproszeni w dwóch osobnych pokojach. Trzyosobowa sofa (ok. 235 cm) komfortowo mieści gości, a pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem w blacie sprzyja codziennym rytuałom, oszczędzając metry i poprawiając doświetlenie.
-
Bardzo długi blat kuchenny 280 cm w salonie z aneksem kuchennym daje wygodną przestrzeń do krojenia, serwowania i pracy z małym AGD, a zintegrowany ociekacz przy zlewie ułatwia utrzymanie porządku. Taka długość pozwala też wstawić dwa hokkery i zyskać praktyczny kącik śniadaniowy lub mini‑biurko do pracy z domu, bez dokładania kolejnych mebli.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,64 m² zwiększa wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę z łóżka do kąpieli. To ważne także dla komfortu dziennej części – goście korzystają z łazienki z korytarza, nie wchodząc w strefę prywatną. Wanna ok. 146 cm, umywalka z blatem i toaleta wisząca zapewniają pełen standard w kompaktowej skali.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 5,03 m² znajduje się szerokie otwarte przejście 1,62 m, które poprawia wygodę komunikacji i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Szerokość przejścia wpuszcza też światło z okien salonu w głąb korytarza, czyniąc go jaśniejszym i bardziej przyjaznym od pierwszego kroku.
-
Balkon 4,52 m² to dodatkowa strefa relaksu z miejscem na stolik i dwa krzesła; popołudniowe słońce od półudniowego‑zachodu sprzyja odpoczynkowi po pracy. Wyjście z części dziennej naturalnie przedłuża funkcje salonu na zewnątrz w cieplejszych miesiącach, poprawiając wentylację mieszkania i dając przestrzeń na zioła czy suszenie prania.
-
Okna na półudniowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemne, dłuższe popołudniowe doświetlenie, co podnosi komfort życia i pomaga ograniczyć użycie sztucznego światła. Naturalne słońce ociepla barwy wnętrz, dodaje energii po południu i tworzy sprzyjający klimat do czytania, pracy lub kolacji ze znajomymi.
-
Wejście przez korytarz wejściowy 5,03 m², z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, zwiększa czytelność układu i kulturę codziennego użytkowania. Bliskość łazienki przy wejściu to praktyczna zaleta po treningu czy spacerze, a miejsce na szafę w zabudowie ok. 116 cm pozwala wygodnie ulokować odzież wierzchnią bez ingerencji w część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 8,64 m², mimo kompaktowej skali, mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 150 cm, co zapewnia pełen komfort odpoczynku. Położenie obok części dziennej ułatwia poranne przygotowanie kawy, a jednoczesna bliskość łazienki skraca poranne rytuały, pozostawiając więcej czasu na wyjście do pracy.
Na koniec: to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalny układ i niskie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem dzięki pierwszemu piętru, kompaktowej skali i praktycznym rozwiązaniom.
