3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A029, Warszawa, Mokotów, ul. Polska 10, 1. piętro, 64,83 m² — salon z balkonem i duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowane wnętrze salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,52 m²) sprzyja wspólnemu życiu domowemu: podczas gotowania na płycie czteropalnikowej można rozmawiać z bliskimi na sofie trzyosobowej i podać posiłek przy stole dla czterech osób bez chodzenia między pokojami, co oszczędza czas i metry oraz daje lepsze doświetlenie zachodnim słońcem.
-
Sypialnia małżeńska o metrażu 13,04 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą, ponadtrzymetrową szafę, pozostawiając wygodną strefę przejścia; wschodnia ekspozycja ułatwia poranne wstawanie i sprzyja chłodniejszym, spokojnym wieczorom.
-
Łazienka o imponującej wielkości 6,02 m² daje wygodę codziennych rytuałów: wanna około 170 cm, pełnowymiarowa pralka, duża umywalka i toaleta stojąca mają wyraźne strefy użytkowe, dzięki czemu dwie osoby mogą korzystać równolegle bez kolizji, co rzadko spotyka się w mieszkaniach tej wielkości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,82 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) pozwala wygodnie przenieść posiłki na świeże powietrze, szybko przewietrzyć kuchnię i cieszyć się zachodnim światłem podczas popołudniowej kawy, tworząc naturalne przedłużenie strefy dziennej.
- Długi, łączny blat kuchenny 260 cm w aneksie (odcinki około 140 i 120 cm) zapewnia ergonomiczną linię pracy: miejsce na krojenie, strefę przy zlewie zintegrowanym z blatem oraz wygodny odcinek przy płycie i zmywarce 60 cm, co ułatwia gotowanie w duecie i utrzymanie porządku.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i nocy, podnosząc wygodę gości i domowników; nikt nie musi przechodzić przez cały układ, co usprawnia codzienną rutynę w pozostałych pomieszczeniach i ogranicza hałas w strefie nocnej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka sprzyja opiece nad maluchem i szybkim reagowaniem nocą, bez przemieszczania się przez część dzienną; taka lokalizacja uspokaja rytm całego mieszkania, bo czynności rodzicielskie nie zakłócają relaksu w salonie.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest elastyczne: pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia z biurkiem oraz łóżkiem pojedynczym, a poranne światło od wschodu sprzyja nauce; reszta mieszkania korzysta z tego, że strefa dzienna pozostaje oddzielona i cicha.
- Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (9,58 m² z miejscem na szafę 120x60 cm) ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i witanie gości; światło z salonu doświetla korytarz, a wejście do mieszkania prowadzi od razu do centrum domowych aktywności obok strefy dziennej.
Mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących wygodę wspólnego przebywania i funkcjonalną strefę nocną. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które docenią wschodnie sypialnie, duży aneks i komfortową łazienkę.
