2-pokojowe nowe mieszkanie numer A030, Warszawa, Mokotów, ul. Polska 10, 1. piętro, 43,67 m² – szerokie przejście, zachodnie okna i balkon.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,97 m² w jednym miejscu funkcjonują wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu dwupokojowym jest wyraźną przewagą nad rozdzielaniem tych stref na osobne pokoje. Mniej przechodnich metrów, lepszy kontakt domowników i gości, krótsze dystanse w codziennych czynnościach. Zmieścisz sofę dwuosobową 100x165, stolik kawowy 115x55, zestaw kuchenny ze zmywarką 60x44, płytą 60x60, lodówką 60x60, zlewem 45x45 oraz wygodny blat 165x60 i stolik śniadaniowy 85x90 z trzema krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,82 m² podnosi komfort strefy dziennej: łatwo przewietrzysz wnętrze, przesuniesz posiłek na świeże powietrze, a zachodnie słońce stworzy przyjemną scenerię popołudniowego relaksu. To dodatkowa scena na poranną kawę lub zioła w donicach, bez potrzeby schodzenia na zewnątrz budynku, idealnie skomunikowana właśnie z miejscem spotkań i gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,38 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,98 m² oznacza wygodne nocne i poranne rytuały bez długich przejść, co szczególnie doceni para. Krótsza droga po kąpieli do łóżka oraz szybki dostęp o poranku zwiększają codzienny komfort, a jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni i nie zajmując strefy dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,75 m, które ułatwia wnoszenie większych rzeczy, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz zachodnim światłem z salonu. Taka szerokość daje poczucie swobody przy codziennym ruchu domowników i gości oraz wzmacnia funkcjonalny dialog między strefą wejściową a dzienną w skali całego mieszkania dwupokojowego.
-
Korytarz wejściowy 5,24 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, ma dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza poruszanie się i organizację dnia. Szafa 76x60 przy drzwiach wejściowych ułatwia odłożenie okryć, a umiejscowienie łazienki tuż obok wejścia pozwala po powrocie z biegu czy treningu szybko skorzystać z kąpieli bez angażowania strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11,98 m² z zachodnimi oknami pomieści łóżko 200x160 ze stolikami 45x40 po obu stronach oraz szafę 160x60, zapewniając wygodę i porządek nocnej strefy. Bliskość zarówno łazienki, jak i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranne trasy, a popołudniowe słońce dostarcza kojącego światła po pracy, sprzyjając regeneracji.
-
Łazienka 4,38 m² oferuje pełny zestaw wyposażenia: wannę 170x70 do dłuższych kąpieli, toaletę stojącą 70x45, pralkę 60x60 i umywalkę 45x60, co pozwala wygodnie realizować codzienne potrzeby. Położenie obok sypialni małżeńskiej wspiera wieczorny relaks i poranne przygotowanie, a dostęp z korytarza wejściowego gwarantuje wygodę dla odwiedzających bez ingerowania w prywatną część domową.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia jasne, przyjemne popołudnia i piękne zachody słońca, co podnosi nastrój i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. W ciepłe dni współgra to z balkonem, tworząc naturalne przedłużenie dziennej aktywności na świeżym powietrzu bez nadmiernego nagrzewania o poranku.
-
Usytuowanie na 1. piętrze to znakomity kompromis między łatwym dostępem a poczuciem odseparowania od parteru: szybko wejdziesz z zakupami, z wózkiem lub rowerem, bez długiego oczekiwania na windę. Jednocześnie wysokość zapewnia lepszy widok z balkonu i prywatność w strefie dziennej, wspierając codzienną wygodę użytkowania całego mieszkania dwupokojowego.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę pierwszego piętra, jasną strefę dzienną i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, lubiących mieć łazienkę blisko sypialni i strefę dzienną sprzyjającą wspólnemu gotowaniu oraz spotkaniom.
