2-pokojowe nowe mieszkanie numer B031 – Warszawa, Mokotów, ul. Polska 10, pierwsze piętro, 44,34 m² – duży balkon 9 m², zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 27,89 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedno, otwarte środowisko dzienne, dające odczuwalnie więcej miejsca, swobodę ruchu i lepszy przepływ światła z zachodnich okien. Taki układ zapewnia elastyczność aranżacji – można powiększyć jadalnię, dodać regał lub konsolę w części korytarzowej, a nawet zaplanować mały kącik do pracy bez dzielenia przestrzeni ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków. Mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z trzema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem i dwa blaty robocze). Zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło i ciepły klimat wieczorami.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,53 m²) daje komfort ustawienia łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Taka skala ułatwia wygodne poruszanie się wokół łóżka, poprawia ergonomię i pozwala stworzyć spokojną, intymną strefę odpoczynku. Zachodnia wystawa sprzyja nastrojowi późnym popołudniem, idealnemu do czytania czy wieczornego wyciszenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,00 m² sprawia, że w cieplejsze miesiące jadalnia i strefa wypoczynkowa naturalnie „rozlewają się” na zewnątrz. To idealne miejsce na posiłki pod gołym niebem oraz szybkie przewietrzenie części kuchennej. Co ważne, na ten sam balkon wchodzi się także z sypialni małżeńskiej, więc obie strefy dzienne i nocne korzystają z tej samej, wygodnej przestrzeni rekreacyjnej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duża wygoda i prywatność – można rozpocząć dzień kawą na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnia ekspozycja zapewnia złote światło popołudniami, tworząc przyjemne tło do odpoczynku po pracy. Dodatkowo łatwiej przewietrzyć sypialnię przed snem, co podnosi komfort i jakość nocnego odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień – droga nocą jest krótka i bezpieczna, a poranna rutyna przebiega szybciej. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, bez naruszania prywatności strefy nocnej. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i poprawia komfort użytkowania całego mieszkania w godzinach szczytu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podbija wrażenie swobody, doświetla korytarz i sprzyja cyrkulacji powietrza. Łatwiej wnosi się większe meble, a ustawienie stołu czy konsoli nie koliduje z ciągami ruchu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), skąd szerokie otwarcie naturalnie zaprasza do części dziennej i „wita” gości atmosferą domu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z dużym balkonem i wygodną sypialnię. Docenią je także osoby lubiące zapraszać gości i pracować z domu, potrzebujące elastycznego układu oraz łatwego dostępu do wszystkich pomieszczeń.
