2-pokojowe nowe mieszkanie numer B007, Warszawa, Mokotów, ul. Polska 10 – pierwsze piętro, 43,45 m², otwarta strefa dzienna 27,39 m² i balkon 5,80 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna, otwarta strefa o łącznej wielkości 27,39 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy buduje efekt większego wnętrza niż przy wydzielaniu tych pomieszczeń ścianami. Ułatwia swobodne przemieszczanie się, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i daje szerokie pole do aranżacji stref wypoczynku, pracy czy jadalni, co w dwupokojowym mieszkaniu ma kluczowe znaczenie dla komfortu dnia codziennego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 22,23 m² łączy funkcje odpoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu życie towarzyskie i rodzinne skupia się w jednym wygodnym miejscu. Zmieści się sofa dwuosobowa z dwoma siedziskami i stolik kawowy, a kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką o kompaktowej głębokości, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu (w sumie dwa metry robocze) pozwala gotować i serwować posiłki przy stoliku śniadaniowym dla trzech osób bez biegania między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 5,80 m² otwiera możliwość jedzenia na świeżym powietrzu, przewietrzania mieszkania i tworzenia zielonego kącika z roślinami. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia rozszerzenie strefy dziennej o część zewnętrzną, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej kawie w słońcu i przyjemnym wieczorom przy stole ogrodowym.
-
Łazienka 4,01 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 11,98 m², co daje wygodę nocnych i porannych rutyn bez długich przejść. To udogodnienie ogranicza hałas w strefie dziennej i zwiększa komfort pozostałych domowników oraz gości, którzy korzystają z łazienki z wanną pełnej długości, umywalką i miejscem na pralkę, nie zakłócając wypoczynku w sypialni ani rozmów toczących się w salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnej komunikacji, przenikaniu światła i lepszej cyrkulacji powietrza. Tak imponująca szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala wygodnie przestawiać stół czy sofę, tworzy atrakcyjny ciąg widokowy od wejścia i sprawia, że strefa dzienna zyskuje reprezentacyjny charakter, bez efektu wąskich gardł.
-
Korytarz wejściowy 5,16 m² to czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka znajduje się tuż obok. Dzięki temu goście po przekroczeniu progu nie wchodzą od razu w strefę wypoczynku, można wygodnie odwiesić odzież do szafy 130×60 cm i szybko skorzystać z toalety, utrzymując porządek i komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11,98 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości około 156 cm, zachowując wygodne przejścia i intymny charakter. Jej usytuowanie obok łazienki oraz blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trajektorie, a zachodnie światło zapewnia przytulny nastrój po pracy, bez zbyt wczesnego nagrzewania porannego.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia dużo popołudniowego światła, doceniają to osoby wracające po południu. Naturalne słońce wydobywa kolory aranżacji, podbija klimat wieczornych spotkań i doświetla także korytarz wejściowy dzięki otwartemu przejściu 2,02 m, a balkon staje się idealnym miejscem na relaks o zachodzie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodne życie dzienne w jednej, elastycznej strefie oraz szybki dostęp do łazienki z sypialni. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego w ciągu dnia, który doceni zachodnie światło, duży balkon i komfortowe przyjmowanie gości.
