787 251,00 zł
18 119,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,36 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,61 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (50,96 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B024, Warszawa, Mokotów, ul. Polska 10, parter, 43,36 m² – z ogromnym ogródkiem, zachodnim światłem i dużą łazienką. To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Zintegrowana wspólna strefa ok. 25,90 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego sprawia, że całość działa jak jedno wielofunkcyjne wnętrze, łatwiejsze w codziennym użytkowaniu i elastycznej aranżacji niż dwa wydzielone pomieszczenia. Otwartość wzmacnia dopływ zachodniego światła do strefy wejściowej, ułatwia komunikację od drzwi aż do części dziennej i daje miejsce na dłuższy stół, domowe biurko lub większą sofę, bez ograniczeń typowych dla wąskich korytarzy i osobnych pokoi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,62 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w komfortowy sposób: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny ciąg kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy dla trzech osób tworzą spójną scenę życia domowego. W jednym miejscu masz kontakt z bliskimi i gośćmi, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków, lepszą kontrolę nad tym, co dzieje się w domu, a także wygodne kadrowanie widoków na ogródek zamiast ścian działowych.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,81 m²) mieści wygodną kabinę 90×90 z odpływem liniowym, klasyczną toaletę, pralkę 60×60 i szeroką umywalkę, pozostawiając miejsce na dodatkowe wyposażenie. Taka skala poprawia komfort porannych rytuałów dwóch osób jednocześnie, ułatwia kąpiele dzieci, serwis pralki oraz daje przestrzeń na kosz, słupek lub lustro w pełnej wysokości bez ciasnoty i kompromisów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na bardzo duży ogródek (50,96 m²) realnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz: popołudniowe zachodnie słońce sprzyja kolacjom pod chmurką, relaksowi na leżaku i swobodnej zabawie dzieci. Dostęp drzwiami z części dziennej oraz – dodatkowo – z sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę użytkowania, poprawia wietrzenie latem i pozwala organizować spotkania towarzyskie bez tłoku w środku.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje intymny kącik na poranną kawę, wieczorną lekturę lub szybkie przewietrzenie pościeli, bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp równolegle do drzwi z salonu ułatwia domownikom korzystanie z zewnętrznej strefy o różnych porach i czyni z niej półprywatny azyl, korzystający z łagodnego, zachodniego światła.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między najważniejszymi strefami dnia i nocy, co liczy się przy zmęczeniu, opiece nad dzieckiem lub pracy zmianowej. Dla komfortu reszty mieszkania oznacza to, że goście korzystają wyłącznie z części dziennej i łazienki przy wejściu, a prywatna strefa pozostaje poza ich trasą, co poprawia poczucie intymności i ułatwia utrzymanie ładu.
Szerokie, otwarte przejście 1,92 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym likwiduje wąskie gardło komunikacyjne, wpuszcza więcej światła do strefy wejścia i umożliwia wygodne wnoszenie większych mebli. Dzięki temu łatwiej zestawić sofę z jadalnią i kuchnią, ustawić w korytarzu pojemną szafę oraz zachować płynność ruchu domowników, dzieci i zwierząt bez kolizji.
Wejście z zewnątrz bezpośrednio do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki) jest bardzo praktyczne na co dzień: goście lub dzieci wracające z placu zabaw mogą szybko umyć ręce, a mokre buty nie trafiają do części dziennej. Parter ułatwia wprowadzanie wózka, roweru lub dużych paczek, zmniejsza zależność od windy i sprawia, że codzienne logistyczne drobiazgi zajmują mniej czasu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących ogród, światło popołudniowe oraz wygodę dziennego życia w jednej, funkcjonalnej strefie. Sprawdzi się też dla opiekunów małego dziecka, seniorów albo osób pracujących z domu, które potrzebują łatwego wyjścia na zieleń i komfortowo rozplanowanej łazienki.
Ulice na Siekierkach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pn-Pt: 9:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 15:00
