-
Strefa prywatna 19,56 m² ( sypialnia małżeńska + łazienka + korytarz prywatny ) daje domownikom wyciszenie i porządek funkcji: z korytarza prywatnego wchodzi się osobno do sypialni małżeńskiej i do łazienki, więc poranne i wieczorne rytuały nie „rozlewają się” na część dzienną. Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą, a jednocześnie odciąża część dzienną, gdy ktoś korzysta z sanitariatów.
-
Otwarta wspólna strefa 33,11 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym, korytarz wejściowy i korytarz prywatny sprawia, że komunikacja i życie domowe dzieją się naturalnie w jednym ciągu, bez „ciasnych gardeł” typowych dla wielu przedpokojów. Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,14 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia wnoszenie zakupów, ustawienie jadalni lub wyspy oraz daje więcej wariantów umeblowania, niż gdyby były to osobne, zamknięte pomieszczenia.
-
Cztery strefy wypoczynku na zewnątrz (dwa ogródki i dwa tarasy) to duża przewaga parteru: każdy domownik może mieć „swoje” miejsce na kawę, zabawę lub zieleń, bez wchodzenia sobie w drogę. Dodatkowo ogródek 19,78 m² i taras 5,17 m² tworzą jedną otwartą część rekreacyjną, a ogródek 51,07 m² i taras 4,74 m² – drugą, dzięki czemu łatwo rozdzielić część bardziej reprezentacyjną od spokojniejszej, np. do czytania lub ćwiczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym 24,91 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja codziennym kontaktom: osoba przygotowująca posiłki nie traci kontaktu z domownikami i gośćmi. Proponowany zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi (większym 145×60 cm i dodatkowym 45×60 cm) daje wygodną organizację gotowania, bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni.
-
Pokój 8,73 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem działa świetnie jako gabinet, pokój dziecka lub gościnny – blisko strefy dziennej, więc łatwo kontrolować aktywność domowników albo szybko zamknąć drzwi, gdy potrzebna jest cisza. Jako dodatkowa sypialnia daje realną trzecią funkcję nocną w mieszkaniu: rodzice korzystają z sypialni małżeńskiej, a drugi pokój może stać się pokojem nastolatka, gości lub opiekuna, bez konieczności przerabiania salonu.
-
Wyjście z pokoju na ogródek 51,07 m² to wyjątkowa zaleta tego pomieszczenia: może być dziecięcym pokojem z bezpośrednim „placem zabaw” albo gabinetem z prywatnym miejscem na przerwę na świeżym powietrzu. Takie wyjście podnosi też elastyczność aranżacji – przy intensywnym użytkowaniu strefy dziennej część ogrodowa dostępna z pokoju pozwala korzystać z zieleni bardziej kameralnie, niezależnie od salonu.
-
Sypialnia małżeńska 13,65 m² to duży metraż na komfortowy układ: mieści pełnowymiarowe łóżko, obszerne szafy i dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko, bez rezygnacji z wygodnych przejść. Okna na południowy‑wschód sprzyjają porannemu światłu, a wyjście na taras 5,17 m² daje prywatny kącik na start dnia, przewietrzenie po nocy i spokojny wieczór, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Dodatkowe WC 1,84 m² przy salonie z aneksem podnosi wygodę na co dzień i podczas spotkań: goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia w głąb mieszkania, a domownicy nie „blokują” głównej łazienki. Proponowana toaleta wisząca oraz umywalka pozwalają szybko umyć ręce po powrocie do domu, co jest praktyczne szczególnie na parterze i przy korzystaniu z tarasu.
-
Logika wejścia i komunikacji: wejście prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na dużą szafę 182×60 cm, a dalej otwarte przejście 1,10 m do korytarza prywatnego porządkuje ruch między częścią dzienną i nocną. Dzięki temu domownicy mogą przejść do sypialni małżeńskiej i łazienki bez przecinania strefy salonu, a jednocześnie układ pozostaje „otwarty” i wygodny w codziennym użytkowaniu.
