3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A.K1.10 – Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska, 2. piętro, 69,03 m² – osobna kuchnia, balkon z dwóch wyjść, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Osobna kuchnia jest wydzielona jako pełnoprawne pomieszczenie do gotowania, więc zapachy i hałas z czteropalnikowej płyty, lodówki, zmywarki oraz zlewu zintegrowanego z blatem nie dominują w strefie wypoczynku. Jednocześnie bliskość salonu ułatwia podawanie posiłków i sprawną organizację dnia.
-
Kuchnia sąsiaduje zarówno z salonem, jak i z pokojem, co daje wygodę w codziennym użytkowaniu: szybkie przejście na śniadanie, łatwe serwowanie przy stole w części dziennej i możliwość traktowania pokoju jako jadalni, gabinetu lub pokoju dla dziecka „tuż obok życia domowego”. Okno na południowy‑wschód sprzyja porannemu światłu.
-
Pokój stanowi wartościowy trzeci pokój, bo leży przy kuchni i tuż obok łazienki, dzięki czemu świetnie sprawdza się jako dodatkowa sypialnia dla dziecka, nastolatka albo gości. Alternatywnie może działać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój hobby, a bliskość zaplecza sanitarnego poprawia wygodę bez angażowania strefy dziennej.
-
Sąsiedztwo łazienki przy pokoju to duży komfort: poranne i wieczorne rytuały (wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka) można realizować niemal „przy drzwiach” tego pomieszczenia. To odciąża część dzienną, ogranicza krążenie domowników przez salon i ułatwia spokojne korzystanie z pozostałych pomieszczeń.
-
Dodatkowe WC przy wejściu podnosi wygodę dla domowników i gości, bo nie trzeba zajmować głównej łazienki. Zestaw z toaletą wiszącą i małą umywalką pozwala szybko załatwić sprawy higieniczne po powrocie do domu, bez wchodzenia w bardziej prywatną część mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje swobodę aranżacji: mieści pełnowymiarowe łóżko, miejsce na szafy oraz dodatkowy kącik, np. toaletkę lub fotel do czytania. Dzięki temu można uzyskać wygodną, wyraźnie „dorosłą” strefę odpoczynku, niezależną od codziennej aktywności w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu ułatwia codzienną logistykę, szczególnie wieczorem i rano, gdy domownicy przemieszczają się między strefą dzienną a nocną. Takie rozwiązanie ogranicza liczbę drzwi „po drodze”, przyspiesza komunikację i sprawia, że reszta mieszkania pozostaje mniej angażowana ruchem.
-
Balkon jest dostępny zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, co realnie zwiększa wygodę korzystania z niego o różnych porach dnia. Wyjście z salonu sprzyja wypoczynkowi i przyjmowaniu gości, a wyjście z sypialni daje możliwość przewietrzenia i chwili relaksu bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Szerokie otwarte przejście 1,35 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem poprawia komunikację i wygodę wnoszenia zakupów, walizek czy wózka. Jednocześnie korytarz z miejscem na szafę porządkuje wejście do domu, a otwarcie na salon daje przyjemne wrażenie płynnego wejścia do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, pary planującej dodatkową sypialnię lub osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju. Sprawdzi się też dla tych, którzy cenią osobną kuchnię, dwa wyjścia na balkon i wygodę dodatkowego WC.
