2-pokojowe mieszkanie numer B.K3.69 – nowy, duży salon z aneksem, balkon, 47,44 m², II piętro, Warszawa Białołęka, ul. Myśliborska.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż dwa osobne pomieszczenia: domownicy są razem, łatwiej rozmawiać w trakcie przygotowywania posiłków, a serwowanie dań nie wymaga dodatkowych przejść ani zamykania drzwi.
-
Ogromny jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym pozwala wygodnie zaaranżować pełnowymiarową kuchnię z zestawem mebli, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm bez ociekacza oraz blatem 145×60 cm, bez „ścisku” w części dziennej.
-
Południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu w pierwszej części dnia, co docenią osoby pracujące zdalnie, jedzące śniadania w domu oraz lubiące naturalne światło bez ostrego zachodniego nagrzewania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest praktycznym przedłużeniem strefy dziennej: łatwo wynieść kawę, posiłek lub krzesła, a częste wietrzenie staje się wygodne podczas gotowania. Taki układ sprzyja też odpoczynkowi na świeżym powietrzu bez angażowania części nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką podnosi komfort codziennych rytuałów: poranna toaleta i wieczorna kąpiel są „pod ręką”, bez przechodzenia przez strefę dzienną. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo domownicy mogą korzystać z łazienki ciszej i dyskretniej, gdy w salonie ktoś odpoczywa.
-
Mimo niewielkiego metrażu łazienka mieści wannę 181×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 40×55 cm, więc zapewnia pełny program funkcjonalny bez kompromisu typu „tylko prysznic” lub „bez pralki”. Bliskość sypialni małżeńskiej dodatkowo ułatwia domową organizację.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, czyli wejście jest osobno do salonu z aneksem kuchennym, osobno do sypialni małżeńskiej i osobno do łazienki. Dzięki temu każdy domownik ma szybki dostęp do potrzebnej części mieszkania, a goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, by trafić do łazienki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi wygodę na co dzień: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe sprzęty, a strefa dzienna „wita” od wejścia bez wrażenia ciasnego gardła. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, bo nie jest odcięty ciężkimi drzwiami.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej części dziennej z wyjściem na balkon i komfortowej sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym wnętrzu i wygodnym podziale na strefę dzienną oraz nocną.
