-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 32,18 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, korytarz wewnętrzny i przedsionek, daje odczucie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Szerokie, otwarte przejścia (1,87 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym oraz 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem) ułatwiają komunikację, doświetlają strefę wejściową i pozwalają swobodniej ustawić stół, sofę lub zabudowę.
-
Aż cztery miejsca wypoczynku na zewnątrz — ogródek 43,65 m², ogródek 19,22 m², taras 4,89 m² oraz taras 4,80 m² — umożliwiają różne scenariusze dnia: posiłek, leżak, zieleń, kącik dla dziecka lub miejsce dla gości. Dodatkowo ogródek 19,22 m² z tarasem 4,89 m² tworzą jedną rekreacyjną strefę przy pokoju, a ogródek 43,65 m² z tarasem 4,80 m² — drugą, większą strefę przy części dziennej, co zwiększa wygodę i elastyczność użytkowania.
-
Salon z aneksem kuchennym (25,87 m²) łączy wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, więc domownicy mogą spędzać czas razem, a serwowanie posiłków nie wymaga chodzenia między osobnymi pomieszczeniami. Zaproponowana aranżacja z zestawem mebli kuchennych, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm bez ociekacza oraz blatem 165×60 cm daje pełną funkcjonalność kuchni, a jednocześnie zostawia wygodne miejsce na strefę wypoczynkową.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym jest atutem, bo jak na trzypokojowe mieszkanie pozwala na czytelne wydzielenie kilku ról: kanapy z TV, stołu rodzinnego oraz kuchni w zabudowie bez wrażenia ścisku. Dzięki temu łatwo dopasować układ pod rodzinę z dzieckiem, parę pracującą z domu albo osoby, które często zapraszają znajomych, a okna na północny‑zachód sprzyjają przyjemnemu światłu popołudniami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienną komunikację i jest wygodne np. wieczorem lub rano, bez konieczności przechodzenia przez część wejściową. Taki układ wspiera komfort reszty mieszkania, bo korytarz wewnętrzny może wtedy obsługiwać głównie pokój, łazienkę i WC, ograniczając krzyżowanie się domowników w godzinach szczytu.
-
Wyjścia na taras 4,80 m² zarówno z salonu z aneksem kuchennym, jak i z sypialni małżeńskiej, to duża wygoda: można wystawić stolik na kawę w strefie dziennej albo mieć poranny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez całe mieszkanie. W praktyce taras staje się naturalnym przedłużeniem obu wnętrz, a sąsiedztwo dużego ogródka 43,65 m² daje więcej swobody na zieleń, odpoczynek i aktywności.
-
Pokój 11,07 m² jako trzecie pomieszczenie mieszkalne wzmacnia funkcjonalność: może być pokojem dziecka, gabinetem, pokojem gościnnym albo pokojem hobby, bo metraż pozwala na łóżko i biurko jednocześnie. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni daje pełnowartościowy układ dla rodziny 2+1/2+2 lub dla pary, która chce osobne miejsce do pracy i snu, a wejście na taras 4,89 m² dodaje mu prywatnego charakteru.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,17 m²) tuż obok pokoju zwiększa wygodę użytkowania tego pomieszczenia jako sypialni lub gabinetu, bo dostęp do kąpieli jest szybki i intuicyjny. Jednocześnie domownicy korzystający z salonu z aneksem kuchennym nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, a wyposażenie łazienki (wanna 181×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca, umywalka) ułatwia codzienną organizację.
-
Dodatkowe WC 2,28 m² obok łazienki to wyraźny komfort dla trzypokojowego mieszkania, szczególnie przy kilku osobach w domu lub podczas wizyt gości. Rozdzielenie funkcji skraca poranne kolejki, a obecność wiszącej toalety, małej umywalki oraz szafy 122×30 cm pozwala utrzymać porządek w strefie sanitarnej bez angażowania głównej łazienki.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,67 m² porządkuje strefę prywatną, bo prowadzi do pokoju, łazienki i WC, a wejście do niego jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu w części dziennej łatwiej utrzymać ład wizualny, a mimo niewielkiego metrażu przewidziano szafę 84×60 cm; dodatkowo wejście do mieszkania przez przedsionek (1,64 m²) pomaga oddzielić strefę butów i okryć od części wypoczynkowej.
