-
Otwarta, zintegrowana strefa wspólna o łącznej wielkości 32,18 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym, korytarz wewnętrzny i przedsionek, daje wrażenie większego wnętrza niż przy podziale na osobne pomieszczenia. Ułatwia ustawienie stołu, wyspy lub biblioteczki, sprzyja naturalnemu światłu i wygodniejszej komunikacji od wejścia aż do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym (25,87 m²) łączy wypoczynek z przygotowywaniem posiłków, co w 3‑pokojowym mieszkaniu realnie oszczędza miejsce i skraca codzienne „trasy” domowników. Zaproponowana kuchnia mieści pełny zestaw: czteropalnikową płytę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, jednokomorowy zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz blat 165×60 cm, a jednocześnie zostawia wygodną strefę kanapową.
-
Ponadstandardowo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym jak na ten metraż daje swobodę w ustawieniu większej sofy, szafki RTV i stołu jadalnianego bez ścisku. Taki zapas miejsca sprzyja różnym scenariuszom: spotkaniom towarzyskim, pracy przy stole czy kącikowi zabaw, a okna na północny‑wschód i północny‑zachód zapewniają równomierne, miękkie doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na dużą loggię 8,67 m² podnosi funkcjonalność strefy dziennej, bo w ciepłych miesiącach łatwo przenieść tam poranną kawę lub kolację. Wejście bezpośrednio z części wspólnej sprawia też, że loggia jest naturalnym przedłużeniem życia domowego, a nie dodatkiem „na uboczu”, z którego rzadko się korzysta.
-
Dodatkowy pokój 11,15 m², położony przy korytarzu wewnętrznym i obok łazienki, zwiększa elastyczność mieszkania. Może być pokojem dziecka, gabinetem do pracy zdalnej lub pokojem gościnnym, a jako dodatkowa sypialnia pozwala domownikom funkcjonować niezależnie od strefy dziennej i wygodnie przyjmować gości na noc.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,23 m² tuż obok pokoju 11,15 m² poprawia komfort korzystania z tego pomieszczenia, zwłaszcza gdy pełni rolę sypialni dziecka albo gościnnej. Domownicy nie muszą przechodzić przez część dzienną, a wyposażenie łazienki (wanna 181×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 40×55 cm) wspiera codzienną wygodę bez angażowania pozostałej części mieszkania.
-
Dodatkowe WC 2,32 m² obok łazienki to duży atut w 3‑pokojowym mieszkaniu, gdy kilka osób szykuje się rano lub gdy przychodzą goście. Zaproponowana aranżacja z wiszącą toaletą 55×35 cm, małą umywalką 35×35 cm oraz szafą 122×30 cm ułatwia utrzymanie porządku i odciąża łazienkę podczas dłuższych kąpieli.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,67 m² porządkuje dostęp do strefy prywatnej: prowadzi do pokoju, łazienki i WC, a wejście do niego jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu rozmowy, gotowanie czy oglądanie telewizji nie kolidują z korzystaniem z łazienek, a przewidziana szafa 84×60 cm pomaga utrzymać ład przy codziennym użytkowaniu.
-
Szerokie otwarte przejścia wzmacniają wygodę: 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wewnętrznym oraz 1,36 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem. Takie szerokości ułatwiają wnoszenie zakupów i mebli, poprawiają ruch domowników oraz sprawiają, że wejście do mieszkania w przedsionku 1,64 m² jest naturalnym wstępem do strefy dziennej, bez wrażenia „ciasnego gardła”.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,54 m² z salonu z aneksem kuchennym upraszcza codzienną logistykę i skraca dojścia, szczególnie wieczorem i rano. Daje też czytelny podział funkcji: korytarz wewnętrzny obsługuje łazienki i drugi pokój, a sypialnia pozostaje wygodnie „pod ręką”, z oknami na północny‑zachód sprzyjającymi spokojnemu wypoczynkowi.
