3-pokojowe, nowe mieszkanie, numer A.4.3 — Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 4. piętro, 70,31 m² — dwa balkony, ogromny salon 30,12 m², gabinet, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, gabinet, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, duży balkon oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duży balkon 8,44 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi balkon 5,51 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i gabinetu. To komfort prywatności i elastyczności – poranna kawa przy sypialni, wieczorne spotkania przy strefie dziennej, a także łatwe wietrzenie oraz przewietrzanie krzyżowe mieszkania. Dwa niezależne wyjścia z pokoi na zewnątrz wzmacniają poczucie oddechu, sprzyjają roślinom i pozwalają lepiej wykorzystać zachodnie słońce po pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, harmonijnie zaprojektowanej przestrzeni. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, a gotująca osoba nie jest odizolowana w osobnym pomieszczeniu; łatwiej też organizować spotkania bez biegania między pokojami. Okrągły stół z czterema krzesłami, narożna sofa z fotelem oraz pełny zestaw kuchenny tworzą spójny rytm funkcji, doświetlony oknami na północ i zachód, co podnosi komfort codziennego życia.
-
Imponujący metraż strefy dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 30,12 m² – oraz blat kuchenny o długości 370 cm dają realną swobodę działania. Długi blat zintegrowany ze zlewem umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków, ustawienie sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) i serwowanie dań bez ścisku. Tak duża powierzchnia dzienna ułatwia komfortowy układ mebli wypoczynkowych i zapewnia płynne poruszanie się między kanapą, stołem a kuchnią, nawet przy większej liczbie gości.
-
Osobny gabinet 9,42 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to idealna przestrzeń do pracy lub nauki w skupieniu. Północne światło sprzyja pracy przy biurku, a wyjście na balkon 5,51 m² pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza w przerwie. Dzięki metrażowi i układowi może pełnić rolę pokoju gościnnego albo dodatkowej sypialni – sofa rozkładana i szafy mieszczą się bez problemu – co zwiększa elastyczność układu, nie zaburzając intymności sypialni małżeńskiej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,34 m² mieści komfortowe łóżko z szafkami nocnymi i pojemną szafę, zachowując wygodne dojścia. Okna na północ i zachód zapewniają przyjemny półcień do snu oraz wieczorne światło do czytania. Bliskość WC (tuż obok) to ogromny atut nocą i o poranku – skraca drogę, zwiększa wygodę i odciąża główną łazienkę, co docenią zarówno pary, jak i rodziny z dziećmi.
-
Bardzo duża łazienka 5,31 m² z wanną, pralką, szafą i blatem tworzy wygodną strefę pielęgnacji bez kompromisów. Jej usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości i domowników podczas spotkań oraz codziennych aktywności – wszystko jest pod ręką, bez konieczności przemieszczania się przez całe mieszkanie. Taki układ poprawia rytm dnia i rozładowuje poranne szczyty, zwłaszcza gdy równolegle dostępne jest sąsiednie WC.
-
Dodatkowe WC 2,49 m² to praktyczne wsparcie dla rodziny i gości – szybki dostęp przy wejściu oraz w nocy z sypialni małżeńskiej. Oddzielna toaleta skraca kolejki, umożliwia niezależne korzystanie z sanitariów podczas kąpieli w łazience i podnosi standard mieszkania. Lokalizacja tuż przy sypialni oraz w pobliżu strefy wejściowej sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas wizyt większej liczby osób.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 9,63 m² z otwartym przejściem 1,20 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, doświetlenie strefy wejściowej i swobodne wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza prowadzą czytelne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tym korytarzu, wygodnie obok WC. Szersze przejście wzmacnia poczucie oddechu i zapewnia przyjazne pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią dużą strefę dzienną, dwa balkony i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu z możliwością szybkiej zmiany funkcji w dodatkową sypialnię gościnną.
