3‑pokojowy nowy lokal numer C.5.5, Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, 5. piętro, 67,86 m² – taras 23,07 m², balkon 16,84 m², duży salon, garderoba, WC.
To trzypokojowe mieszkanie: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka z prywatną garderobą, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, korytarz wejściowy, z wyjściem na duży taras i ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu – to rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu. Taras 23,07 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka; balkon 16,84 m² także dwa: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Daje to swobodę korzystania, lepsze doświetlenie i naturalne przewietrzanie dzięki ekspozycjom południowej i zachodniej.
-
Dostęp z każdej sypialni na zewnątrz zwiększa komfort i prywatność. Sypialnia dla dziecka wychodzi na zachodni taras, co sprzyja popołudniowej zabawie i nauce przy świetle zachodzącego słońca. Sypialnia małżeńska ma własne wyjście na południowy balkon, idealne na poranną kawę i wieczorny relaks bez przechodzenia przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,92 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na południe i zachód). Taki układ lepiej wykorzystuje metraż niż trzy mniejsze pokoje, ułatwia kontakt domowników i organizację przyjęć; mieści wygodny fotel z kawowym stolikiem, okrągły stół o średnicy około 75 cm oraz pełny zestaw AGD (m.in. płyta czteropalnikowa i zmywarka), bez ciasnoty podczas codziennych aktywności.
-
Duża skala strefy dziennej to realny komfort. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 26,92 m² łatwo wydzielisz kącik wypoczynkowy, część jadalnianą i wygodne zaplecze kuchenne, a jednocześnie zachowasz swobodę przejść i możliwość ustawienia sofy oraz stołu dla gości. Dwukierunkowe doświetlenie (południe i zachód) dodaje przytulności od rana do wieczora.
-
Wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na oba miejsca na zewnątrz maksymalizują użyteczność tej strefy. Jednym krokiem przeniesiesz posiłki na taras lub balkon, tworzysz letnią jadalnię i zwiększasz przestrzeń dzienną bez konieczności reorganizacji mebli. To także świetny ciąg komunikacyjny, który poprawia przewiew w upalne dni.
-
Długi blat roboczy 255 cm w części kuchennej salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę gotowania dla kilku osób jednocześnie, miejsce na sprzęty i komfortowe przygotowywanie posiłków. Zlew zintegrowany z blatem bez ociekacza zwiększa użyteczną długość, a pełny zestaw AGD (w tym lodówka i zmywarka) mieści się logicznie, nie ograniczając strefy jadalni.
-
Prywatna garderoba 2,46 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni dla dziecka porządkuje codzienność i uwalnia miejsce w pokoju na naukę oraz zabawę z biurkiem i łóżkiem. Przy takiej lokalizacji może pełnić też rolę małego zaplecza hobbystycznego lub schowka sezonowego, co ogranicza konieczność wprowadzania dodatkowych szaf do korytarza wejściowego i strefy dziennej.
-
WC 2,23 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i w godzinach porannych, gdy szybki dostęp jest kluczowy. Drugie pomieszczenie sanitarne odciąża łazienkę, skraca kolejki i ułatwia równoległe korzystanie przez domowników i gości, co szczególnie docenisz podczas porannych wyjść lub odwiedzin.
-
Łazienka przy sypialni dla dziecka usprawnia wieczorne rytuały i poranne przygotowania, bez przemieszczania się przez całą część dzienną. Dzięki wannie, umywalce z blatem oraz pralce wszystko odbywa się w jednym miejscu, a reszta trzypokojowego mieszkania pozostaje cicha i uporządkowana, nawet gdy ktoś bierze kąpiel lub pierze.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,02 m² poprawia komunikację, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia wnoszenie zakupów. Z tego korytarza wejściowego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC; a samo wejście do mieszkania prowadzi prosto do holu, w sąsiedztwie łazienki, co świetnie sprawdza się po powrocie z zewnątrz.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących światło, wygodną strefę dzienną i życie także na tarasie i balkonie. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które potrzebują jasnych pokoi, dodatkowego WC, garderoby oraz wyjść na zewnątrz z każdego kluczowego pomieszczenia.
