-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,42 m²
Przy tej metrażu otrzymujesz trzy niezależne pokoje, pełnowymiarową łazienkę, funkcjonalny aneks kuchenny i praktyczny korytarz wejściowy. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a jednocześnie realna wygoda codziennego życia. Położenie na 2., ostatnim piętrze sprzyja ciszy nad głową i lepszemu doświetleniu pomieszczeń o ekspozycji południowej.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,43 m²: większe możliwości aranżacji niż przy wydzielonych pokojach
Wspólną strefę tworzą: salon z jadalnią 15,17 m² oraz aneks kuchenny 7,26 m². De facto to jedno, jasne pomieszczenie z oknami na południe, które pozwala dowolnie przestawiać stół, narożną sofę i stolik, uzyskując wrażenie większego wnętrza niż wynika z metrażu. Brak ścian między gotowaniem, jedzeniem i relaksem daje lepszy kontakt domowników i elastyczne ustawienie mebli, co byłoby trudne przy osobnych pokojach.
-
Salon z jadalnią zintegrowany z aneksem kuchennym: wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaplanowanej strefie
Kompaktowy salon z jadalnią mieści narożną sofę czteroosobową z ławą oraz stół dla czterech osób, a dzięki otwarciu na aneks kuchenny przygotujesz posiłek, nie tracąc kontaktu z gośćmi. Jednocześnie blat barowy o długości około 125 cm pozwala wizualnie zaznaczyć strefę gotowania i ograniczyć widok na zlew czy płytę, zachowując porządek. Sprzęty w aneksie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew) ułatwiają codzienne rytuały, a południowe światło dodaje energii od rana do popołudnia.
-
Płynna komunikacja: bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego, szerokie przejścia 2,49 m i 1,00 m oraz wygodny układ wejścia
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu z jadalnią przyśpiesza serwowanie posiłków i rozpakowywanie zakupów. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,49 m między tymi pomieszczeniami poprawia cyrkulację światła i powietrza, a przejście 1,00 m z salonu do korytarza wejściowego ułatwia komunikację domownikom i gościom. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; takie rozprowadzenie domyka logiczny, intuicyjny układ, a łazienka tuż obok drzwi wejściowych świetnie sprawdza się podczas wizyt.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,97 m²: pełen komfort wyposażenia
Wielkość łazienki pozwala swobodnie ustawić wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę z wygodnym blatem około 95×60 cm i zachować sensowne odległości użytkowe. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez tłoku, łatwiej obsłużyć rodzinę, a ustawny blat pomaga przy pielęgnacji czy segregacji tekstyliów. To standard spotykany zwykle w znacznie większych mieszkaniach.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,14 m²: słoneczne przedłużenie strefy dziennej
Jedno, bezpośrednie wejście z salonu na balkon sprawia, że to naturalne przedłużenie części dziennej, świetne na poranną kawę, zielnik czy wieczorny relaks. Południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca w ciągu dnia, a usytuowanie na ostatnim piętrze zwiększa poczucie prywatności. Latem zyskujesz dodatkowe miejsce do życia bez konieczności zwiększania metrażu w środku.
-
Długi blat roboczy około 245 cm + blat barowy 125 cm w aneksie kuchennym
Rzadko spotykana długość blatu w mieszkaniu tej wielkości zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na małe AGD i komfort pracy dwóch osób jednocześnie. Blat barowy służy jako szybkie miejsce do śniadań lub stanowisko do pracy z laptopem, a zlew zintegrowany z blatem oraz ustawne moduły 60×60 cm pod zmywarkę, płytę i lodówkę porządkują ciąg kuchenny. Taka ergonomia sprzyja codziennemu gotowaniu i ogranicza chaos wizualny.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej: wygoda nocą i poranki bez kolejek
Położenie łazienki tuż przy sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i przyspiesza poranne przygotowania, co docenisz przed wyjściem do pracy. Jednocześnie goście mogą skorzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, bo wejście znajduje się przy korytarzu. Mniejszy ruch przez salon poprawia komfort odpoczynku pozostałych domowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka: bliskość, bezpieczeństwo i alternatywne funkcje pokoju 9,00 m²
Sąsiedztwo obu sypialni ułatwia opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie nocą, a przy starszym dziecku wzmacnia poczucie bliskości. Pokój 9,00 m² z łóżkiem 200×90 cm, szafą i biurkiem świetnie zadziała także jako gabinet, pokój gościnny lub ciche miejsce do nauki — blisko salonu z jadalnią, ale wystarczająco odseparowane do pracy. Południowa ekspozycja doświetla stanowisko przy biurku, co wspiera naukę i pracę zdalną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce zmieścić pełnię funkcji w rozsądnej cenie i metrażu, bez rezygnacji z komfortu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasną strefę dzienną, duży blat kuchenny i słoneczny balkon.
