-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,21 m² przy trzech pokojach i wygodnym korytarzu wejściowym sprawia, że zyskujesz pełną funkcjonalność rodzinną w cenie typowej dla mniejszych metraży. Niższe koszty zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie) idą tu w parze z realnym komfortem: osobna sypialnia małżeńska, kompaktowa sypialnia dla dziecka oraz pełna strefa dzienna z miejscem do jedzenia i odpoczynku.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,46 m², tworzona przez salon z jadalnią (14,46 m²) oraz aneks kuchenny (8,00 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Umożliwia wiele scenariuszy aranżacji: od rodzinnych posiłków przy stole dla czterech osób, po kącik relaksu z narożną sofą i stolikiem kawowym. Południowe okna doświetlają całość przez cały dzień, sprzyjając wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Salon z jadalnią łączy w jednej strefie relaks na narożnej sofie, posiłki przy stole dla czterech osób oraz gotowanie w aneksie kuchennym, a bardzo szerokie otwarte przejście 2,90 m zapewnia bezpośrednie wejście między tymi częściami. To wygoda w codziennym życiu: łatwy serwis potraw, kontakt z domownikami i gośćmi, a jednocześnie możliwość subtelnego wydzielenia funkcji gotowania np. wyspą, ażurowym regałem czy zasłoną.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,02 m² pozwala zmieścić pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę z długim blatem. Taka skala gwarantuje swobodę porannych i wieczornych rytuałów, miejsce na akcesoria i kosz na pranie, a także zapas przestrzeni do komfortowej obsługi dzieci. To rzadkość w mieszkaniach tej wielkości.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 6,83 m² to realne powiększenie strefy dziennej o letni taras śniadaniowy i kącik zieleni. Południowa ekspozycja sprzyja słońcu i szybkiemu suszeniu tekstyliów, a usytuowanie na ostatnim piętrze dodaje prywatności i spokoju, bez odgłosów z wyższych kondygnacji. To świetne miejsce na odpoczynek po pracy.
-
W aneksie kuchennym długi blat roboczy 275 cm z wbudowanym zlewem oraz pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka) zapewnia komfort gotowania od szybkiego śniadania po weekendowe pieczenie. Taka długość pozwala wygodnie rozplanować strefy: przygotowania, zmywania i ustawienia drobnego AGD, a jednocześnie utrzymać porządek i ergonomię przy codziennym użytkowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych przygotowań i nocnych pobudek bez angażowania całej części dziennej. Domownicy w salonie z jadalnią i aneksie kuchennym mogą spokojnie pracować lub odpoczywać, podczas gdy korzystanie z sanitariatów pozostaje dyskretnie odseparowane. To szczególnie ważne przy różnym rytmie dnia partnerów lub rodziców z małym dzieckiem.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt z maluchem, a jednocześnie ogranicza konieczność nocnych przejść przez część dzienną. Dla starszego dziecka bliskość rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a w ciągu dnia pozwala sprawnie organizować naukę i odpoczynek. Z perspektywy pozostałej części mieszkania to spójna, cicha strefa prywatna oddzielona od codziennego gwaru.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka (z łóżkiem jednoosobowym i szafą) dzięki sąsiedztwu salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Południowe nasłonecznienie sprzyja pracy i nauce, bliskość stołu w salonie z jadalnią ułatwia wspólne odrabianie lekcji, a wieczorem pomieszczenie może pełnić rolę cichego kącika do czytania.
-
Wygodna komunikacja dzięki trzem otwartym przejściom: 2,90 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym, 1,08 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym, oraz 0,79 m między aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a wejście do mieszkania prowadzi prosto do strefy, obok której jest łazienka – wygodne po powrocie do domu. To usprawnia ruch, przenoszenie posiłków i zakupy oraz skuteczne wietrzenie dzięki południowym oknom.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących słoneczną strefę dzienną i funkcjonalny układ prywatnej części nocnej. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet z możliwością szybkiej zmiany funkcji na pokój gościnny.
