-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,07 m² oznacza dwa pełne pokoje, sensowną komunikację i niższe koszty zakupu oraz późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Z korytarza wejściowego prowadzą trzy wejścia: do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca drogę domowników. Ostatnie, drugie piętro to brak sąsiadów nad głową i większy komfort akustyczny.
-
Salon z jadalnią 13,23 m² łączy wypoczynek i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu zamiast dzielić metraż na dwa mniejsze pokoiki, zyskujesz wygodną strefę dzienną. Mieści narożną, czteroosobową sofę, stolik kawowy oraz stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło, sprzyjające pracy i relaksowi.
-
Kuchnia 4,17 m² jako osobne pomieszczenie ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do sypialni małżeńskiej i salonu z jadalnią, podnosząc komfort codzienności. Pełne wyposażenie AGD – zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem – pozwala gotować wygodnie mimo niewielkiej powierzchni, a porządek utrzymuje się bez przenoszenia akcesoriów do strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 5,18 m² to realne powiększenie funkcji dziennych: rano wschodnie słońce sprzyja kawie i śniadaniu na świeżym powietrzu, a wieczorem łatwo przewietrzysz mieszkanie. Do balkonu wchodzi się bezpośrednio tylko z salonu z jadalnią, co wzmacnia prywatność sypialni małżeńskiej i nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Duży blat roboczy w kuchni o łącznej długości 235 cm (segmenty 130 cm, 60 cm i 45 cm) pozwala wygodnie rozłożyć produkty, naczynia i małe sprzęty, przygotowywać kilka dań równolegle oraz bezpiecznie odstawiać gorące garnki. Współpraca blatu ze zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem ułatwia ergonomię ruchów, przyspiesza gotowanie i ogranicza chaos w salonie z jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,29 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, bez przecinania całej strefy dziennej. Wanna, umywalka, pralka i toaleta wisząca są pod ręką, co daje intymność mieszkańcom sypialni, a goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do prywatnej części, odciążając salon z jadalnią i korytarz wejściowy.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę serwowania posiłków, usprawnia komunikację podczas gotowania i wspólnego jedzenia oraz ogranicza krążenie po korytarzu wejściowym. Dzięki temu goście i domownicy pozostają w kontakcie wzrokowym, a potrawy trafiają na stół szybko i bezpotrzebnych przystanków, co szczególnie cenne przy niewielkim metrażu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m między salonem z jadalnią a kuchnią poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie obu pomieszczeń, jednocześnie zachowując funkcjonalne wydzielenie gotowania. Wschodnie światło z salonu z jadalnią przenika do kuchni, ułatwiając prace poranne, a szerszy węgarek sprzyja swobodnemu mijaniu się domowników z tacami i garnkami.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodną oś komunikacyjną od drzwi wejściowych do strefy dziennej i ogranicza „wąskie gardła”. Korytarz wejściowy prowadzi również osobno do sypialni małżeńskiej i łazienki, więc goście nie muszą przechodzić przez część prywatną; szafa na okrycia przy drzwiach porządkuje wejście i ułatwia szybkie wyjścia.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary ceniących poranne słońce, wygodę osobnej kuchni i balkon do codziennego odpoczynku. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających kompaktowego, funkcjonalnego układu z niskimi kosztami utrzymania na ostatnim piętrze.
