-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,05 m². Trzy pełne pokoje w zwięzłym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), bez rezygnacji z kluczowych funkcji. Korytarz wejściowy 7,29 m² prowadzi osobno do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, więc każdy metr pracuje na wygodę domowników. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienność rodzinie i seniorom.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 21,06 m²: salon z jadalnią 13,73 m² + aneks kuchenny 7,33 m². Zintegrowany ciąg tworzy wrażenie większego wnętrza, poprawia komunikację i daje elastyczność aranżacji (np. większy stół albo wygodniejsza narożna sofa). Wschodnie okna w części dziennej zapewniają przyjemne, poranne światło, które „niesie się” po całej strefie, co jest korzystniejsze niż dwa małe, odrębne pomieszczenia.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek, jedzenie i gotowanie z możliwością wyodrębnienia kuchni. Układ mieści czteroosobową narożną sofę, stolik kawowy i stół dla czterech osób, a jednocześnie pozwala subtelnie zaznaczyć strefę gotowania (np. półwyspem, listwą oświetlenia lub niską zabudową), by aromaty i czynności kulinarne nie dominowały w części wypoczynkowej. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannym rytuałom i oszczędniejszemu doświetleniu.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 6,83 m² – prywatny oddech na świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, zieleń w donicach, mini‑stolik na śniadania. Wejście: wyłącznie z salonu z jadalnią, co podkreśla reprezentacyjny charakter pokoju dziennego i porządkuje ruch gości, nie zakłócając części prywatnej. Latem balkon realnie powiększa funkcjonalny metraż mieszkania.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 350 cm w aneksie kuchennym. Taka ciągłość robocza ułatwia jednoczesne przygotowywanie posiłków, odstawianie naczyń i pracę z małymi AGD bez ścisku. Zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zlew zintegrowany z blatem tworzą ergonomiczną linię, dzięki czemu gotowanie w trzypokojowym mieszkaniu o zwięzłej skali pozostaje komfortowe i szybkie, także przy codziennych obowiązkach rodzinnych.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,47 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wstawanie lub poranna toaleta są krótsze i dyskretniejsze, co przekłada się na lepszy odpoczynek. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania również podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i spokój. Rodzice mają dziecko w zasięgu kilku kroków, co ułatwia opiekę w nocy. Jednocześnie sypialnia dla dziecka (wschodnia ekspozycja) może pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; bliskość do salonu z jadalnią sprzyja kontroli odrabiania lekcji przy jednoczesnym zachowaniu ciszy w części prywatnej.
-
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu z jadalnią oraz bardzo szerokie, otwarte przejście 2,38 m między tymi pomieszczeniami. Serwowanie posiłków jest szybkie, a gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi. Szerokość przejścia poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów, wózków czy krzesełek dziecięcych i daje wolność ustawienia mebli bez „wąskich gardeł” – korzyść obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 7,29 m² z otwartym przejściem 0,90 m do salonu z jadalnią – wygodny start dnia. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do praktycznej strefy z szafą na garderobę codzienną, a łazienka znajduje się tuż obok, co doceniają goście i rodziny wracające z aktywności na świeżym powietrzu. Przejście 0,90 m zapewnia płynny ruch i sprawne przenoszenie zakupów do aneksu kuchennego, bez kluczenia.
-
Wschodnie okna w: salonie z jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Poranne światło naturalnie budzi i sprzyja pracy oraz nauce, a latem ogranicza przegrzewanie popołudniami. W zintegrowanej strefie dziennej promienie z rana optycznie dodają lekkości, natomiast w obu sypialniach wspierają zdrowy rytm dobowy – ważne w mieszkaniu nastawionym na funkcję rodzinną i pracę z domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą maksymalnie wykorzystać metraż, mieć jasne poranki i funkcjonalną strefę dzienną z balkonem. Spodoba się też osobom pracującym z domu i inwestorom, którzy cenią ekonomię metrażu, wygodny układ pokoi i gotową do zamieszkania, nową przestrzeń.
