-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,31 m² – trzy pokoje i pełna strefa dzienna mieszczą się bez marnowania metrów dzięki zwartemu układowi z korytarzem wejściowym prowadzącym do wszystkich pomieszczeń. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i media, a jednocześnie pełną funkcjonalność dla rodziny 2+1. Położenie na 1. piętrze dodatkowo skraca codzienną drogę z wózkiem czy zakupami.
-
Z każdego pokoju sypialnianego jest wyjście do rekreacji na balkon 13,18 m² – zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka, a także z salonu. Taki układ ułatwia poranną kawę, wieczorny odpoczynek, doglądanie bawiącego się malucha i wygodne wietrzenie. Usytuowanie okien na południe w obu sypialniach i na wschód oraz południe w salonie zapewnia dużo światła przez cały dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,38 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej przestrzeni. Zmieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, strefę gotowania z kompletną zabudową (zmywarka i lodówka 60×60, płyta czteropalnikowa 60×60, zlew 45×70 z ociekaczem w blacie 180×60) oraz stolik śniadaniowy 85×90 z czterema krzesłami. Łączenie funkcji oszczędza metry i budżet, ułatwia kontakt domowników i daje więcej światła niż trzy osobne, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,18 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, pozwalając podać śniadanie na zewnątrz lub szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Kierunki okien na wschód i południe dają przyjemne poranne słońce i ciepłe popołudnia, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, sprzyjając relaksowi na sofie i przy stole.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna strefa odpoczynku na świeżym powietrzu – idealna na poranną kawę lub wieczorną lekturę. Południowe nasłonecznienie sprawia, że pokój z łóżkiem 200×140, dwiema szafkami nocnymi i szafą 186×60 jest jasny i łatwy do wietrzenia. Bliskość łazienki ułatwia poranne wyjścia, a drzwi balkonowe dają szybką wentylację po kąpieli.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon wspiera zdrowe nawyki – krótkie przerwy na świeżym powietrzu między nauką przy biurku 120×60 a zabawą w pokoju z łóżkiem 200×90 i szafą 110×60. Południowe światło sprzyja pracy domowej, a bezpośrednie drzwi na zewnątrz ułatwiają kontrolę rodziców z sąsiedniej sypialni i z salonu. Pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, skracając drogę do wanny 174×80, umywalki 45×75, blatu 100×60, toalety i pralki 60×60. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego jest korzystne dla gości – korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodziców i szybkiej reakcji na potrzeby malucha w nocy. Skupienie strefy nocnej w jednym fragmencie mieszkania ogranicza ruch między pokojami, dzięki czemu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodnie przyjmować gości bez zakłócania snu dziecka, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pozwala mu na własny kącik z biurkiem i łóżkiem. Taki układ ułatwia codzienną logistykę porannego szykowania i wieczornych rytuałów, a strefa dzienna z drugiej strony mieszkania pozostaje miejscem spotkań i pracy, nie zakłócając odpoczynku w pokojach.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście 1,34 m, które poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien na wschód i południe oraz ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów z 1. piętra. Z korytarza wejściowego (z szafą 142×60) prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co upraszcza codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią słoneczne wnętrza, duży balkon z trzema wyjściami i wygodny układ stref. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet i dziennej części sprzyjającej wspólnemu spędzaniu czasu.
