836 025 – 1 171 850 zł
15 219 – 16 582 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
52,41 – 77,00 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 - 3,83 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Victoria Dom
od 16 319 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 36A
3 pok.
52,64 – 63,03 m²
Victoria Dom
od 15 398 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Opackiego
2 - 4 pok.
35,12 – 76,54 m²
Victoria Dom
od 14 934 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego
1 - 5 pok.
30,90 – 120,24 m²
Victoria Dom
od 14 350 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego 4A
1 - 4 pok.
29,09 – 82,64 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 50 m
W okolicy osiedla park - 750 m
Budynek wyposażony w windę
Prywatne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
9
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Neo Nova Ochota 2 pozostaje aktualnie 7 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkanie 52,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem – układ jest prosty i funkcjonalny, a część dzienna łączy gotowanie, jedzenie i odpoczynek w jednym, wygodnym centrum życia domowego. Balkon dodaje prywatnej przestrzeni na poranną kawę, zioła albo chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkanie 53,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Idealne dla pary z dzieckiem (lub planującej rodzinę) oraz dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet. Najmocniejszym atutem jest ogródek – daje namiastkę życia „bliżej natury” w mieście, sprawdza się na zabawy z dzieckiem, posiłki na zewnątrz albo jako prywatna strefa relaksu bez wychodzenia z domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkanie 53,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten wariant pasuje rodzinie 2+1, ale też osobom pracującym zdalnie, które potrzebują osobnego pokoju na biuro. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej – można urządzić małą strefę wypoczynku, miejsce na rośliny albo po prostu dodatkową przestrzeń „na chwilę prywatności”, bez konieczności schodzenia na dół.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 53,98–55,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To układ szczególnie wygodny dla rodziny, która docenia tempo codzienności: osobne WC jest tu dużą zaletą, bo odciąża główną łazienkę w porannym „szczycie”, ułatwia przyjmowanie gości (nie muszą korzystać z łazienki kąpielowej) i podnosi komfort przy dłuższych rytuałach w łazience, kiedy druga toaleta pozostaje dostępna. Balkon dodaje przestrzeni na krótkie przerwy w ciągu dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 55,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Propozycja dla tych, którzy chcą połączyć rodzinny układ 2+1 z dodatkową przestrzenią na zewnątrz. Osobne WC realnie zwiększa wygodę życia – pozwala rozdzielić funkcje toalety i łazienki, co oznacza mniej kolejek, mniej napięć w domu i większą swobodę, gdy domownicy mają różne rytmy dnia. Ogródek z kolei daje miejsce na stół, leżak, zabawy dziecka lub małą „miejską działkę”.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 61,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To wariant dla rodziny, która ceni wyraźnie podniesiony komfort albo dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój i „hotelową” wygodę na co dzień. Dwie łazienki są ogromnym atutem: ułatwiają poranki, pozwalają rozdzielić strefę kąpielową od szybkiej toalety, a przy gościach zapewniają większą prywatność. Balkon dopełnia całości jako praktyczna strefa wypoczynku na świeżym powietrzu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Czteropokojowe mieszkanie 77,00 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. To najbardziej rodzinny układ w zestawieniu – idealny dla 2+2 (lub dla rodziny patchworkowej), a także dla osób, które chcą pogodzić życie domowe z pracą zdalną i potrzebują dodatkowego pokoju. Dwie sypialnie dla dzieci oznaczają mniej kompromisów: każde dziecko może mieć własną przestrzeń do snu, nauki i odpoczynku. Dwie łazienki wyraźnie usprawniają codzienność i zwiększają prywatność domowników. Dwa balkony dają elastyczność aranżacji – jeden może być „poranny” i bardziej użytkowy, drugi typowo relaksacyjny. Osobna kuchnia z jadalnią to dodatkowa przewaga: pozwala oddzielić gotowanie od strefy wypoczynku w salonie, łatwiej utrzymać porządek podczas przyjmowania gości i stworzyć prawdziwe domowe centrum posiłków.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: aktualna oferta Neo Nova Ochota 2 obejmuje 7 przemyślanych typów mieszkań – od kompaktowego 2-pokojowego z balkonem, przez rodzinne 3-pokojowe warianty z balkonem lub ogródkiem (w tym z osobnym WC albo dwiema łazienkami), po przestronne 4 pokoje z osobną kuchnią, dwiema łazienkami i dwoma balkonami, zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu rodzinnym.
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Neo Nova Ochota 2 to nowoczesne osiedle zlokalizowane przy ulicy Łopuszańskiej w warszawskiej dzielnicy Włochy. Inwestycja kontynuuje swoją misję wprowadzenia nowoczesnej architektury z industrialnym akcentem, oferując mieszkańcom jeszcze więcej komfortu i funkcjonalności w drugim etapie.
Drugi etap inwestycji obejmuje 84 mieszkania o zróżnicowanej strukturze, od 1 do 4 pokoi, z metrażami od 27 do 77 m². Każde mieszkanie wyposażone jest w ogródek, balkon lub taras, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Neo Nova Ochota zapewnia doskonałe połączenie wygody miejskiego życia z przyjazną atmosferą. Bliskość stacji WKD Raków, do której można dojść w zaledwie 6 minut pieszo, oraz licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy. W okolicy dostępna jest szeroka gama usług, co zapewnia maksymalny komfort życia mieszkańcom.
Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, w tym szklanymi zabudowami balkonów typu lumon, oraz praktycznymi udogodnieniami takimi jak stojaki i boksy rowerowe, siłownia plenerowa, komórki lokatorskie oraz wózkownia.
W Neo Nova Ochota 2 nowoczesność łączy się z funkcjonalnością, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia dla każdego.
Neo Nova Ochota 2 przy ul. Łopuszańska 36B we Włochach w Warszawie znajduje się w otoczeniu codziennych usług, zieleni osiedlowej i zabudowy z zapleczem handlowo-usługowym. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach i stacji WKD Warszawa Raków, a w sąsiedztwie są także centrum handlowe, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe, placówki zdrowotne oraz tereny spacerowe z Glinianką Fajansową.
W najbliższym otoczeniu Neo Nova Ochota 2 mieszkańcy mają wygodny dostęp do autobusów oraz sensowne połączenie kolejowe przez stację WKD Warszawa Raków, co dobrze wspiera codzienne dojazdy do centrum i innych części miasta.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 196 m | 3 min | Sadyba, Metro Służew, Służewiec, Wola, Bemowo |
| Orzechowa | autobus | 189, 401 | 496 m | 7 min | Metro Służew, Ursynów, Służewiec, Ursus |
| Warszawa Raków | stacja kolei podmiejskiej / regionalnej | WKD | 600 m | 8 min | Warszawa Śródmieście WKD, Warszawa Zachodnia WKD, Pruszków, Komorów, Podkowa Leśna, Grodzisk Mazowiecki, Milanówek |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry codzienny dostęp do transportu publicznego, szczególnie dzięki bliskim autobusom i użytecznej stacji WKD w zasięgu krótkiego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji szczególnie dobrze wypada dostęp do zakupów, edukacji oraz wybranych obiektów sportowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 994 m | 13 min | 2 min |
| Creative Mind School | 1066 m | 13 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1212 m | 16 min | 3 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1363 m | 17 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2373 m | 30 min | 5 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 2769 m | 36 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 265 m | 3 min | — |
| Centrum sportowe | 1529 m | 20 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 744 m | 9 min | 2 min |
| E.Leclerc | 1149 m | 16 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych zakupów, wybranych placówek edukacyjnych i aktywności sportowych, co dobrze wspiera komfort życia na co dzień.
W codziennym funkcjonowaniu lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych usług w rozsądnym spacerze, szczególnie w zakresie odbioru przesyłek, gastronomii, sportu i podstawowej opieki zdrowotnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Putka | 421 m | 6 min |
| Żabka | 455 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka w Centrum Łopuszańska 22 | 744 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 279 m | 4 min |
| Appkomat InPost WAW78BAPP | 319 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 265 m | 4 min |
| Ave/Park | 704 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bufala | 449 m | 7 min |
| Indian Curry | 473 m | 7 min | |
| Place zabaw | Airo Space Kids / indoor play zone | 744 m | 11 min |
| plac zabaw przy Klinkierowej 5 | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | ESTE Luxury Hair & Beauty | 744 m | 11 min |
| Thai Bali Spa | 930 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | EuroSoft Przychodnia | 280 m | 4 min |
| Vision Express | 744 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: na co dzień to wygodna lokalizacja przede wszystkim pod kątem paczkomatów, gastronomii, treningu i podstawowych usług zdrowotnych, choć część funkcji osiedlowych wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
W najbliższym otoczeniu Neo Nova Ochota 2 dominują codzienna zieleń osiedlowa oraz kameralne tereny spacerowe, a większe parki stanowią wartościowe uzupełnienie na dłuższy spacer.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i rekreacja osiedla Neo Nova Ochota | — | — |
| Teren zielony z wodą | Glinianka Fajansowa | 870 m | 11 min |
| Park | Park Szczęśliwicki | ponad 1200 m | powyżej 15 min |
| Park ze Stawami Cietrzewia | ponad 1200 m | powyżej 15 min |
Ocena Tabelaofert: na co dzień inwestycja zapewnia wygodny dostęp do zieleni na miejscu, ale pełnowymiarowe parki o bogatszym programie rekreacyjnym znajdują się już w dalszym sąsiedztwie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
