836 025 – 1 171 850 zł
15 219 – 16 548 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
52,41 – 77,00 m²
Dostępne piętra:
parter - 4 piętro
Wys. mieszkania:
2,66 - 3,83 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Victoria Dom
od 16 319 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Łopuszańska 36A
3 pok.
52,64 – 61,67 m²
Victoria Dom
od 15 498 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Opackiego
2 - 4 pok.
52,63 – 76,54 m²
Victoria Dom
od 15 034 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego
1 - 5 pok.
30,90 – 120,24 m²
Victoria Dom
od 14 350 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Wojciecha Opackiego 4A
1 - 4 pok.
29,09 – 82,64 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 50 m
W okolicy osiedla park - 750 m
Budynek wyposażony w windę
Prywatne ogródki na parterze
Do zamieszkania w tym roku
Powierzchnie zewnętrzne
ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
usługi
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
7
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Neo Nova Ochota 2 pozostaje aktualnie 6 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 2‑pokojowe 52,41 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla pary lub singla, który chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie zachować wygodę codziennego funkcjonowania. Atutem jest praktyczny układ z miejscem na wspólne posiłki, komfortowa sypialnia oraz balkon, który świetnie sprawdza się jako przestrzeń na poranną kawę albo małą strefę relaksu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 3‑pokojowe 53,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek. Ten wariant będzie strzałem w dziesiątkę dla młodej rodziny, pary planującej dziecko lub osób pracujących z domu, które wolą przeznaczyć dodatkowy pokój na gabinet. Największą zaletą jest ogródek – daje namiastkę domu, przestrzeń do zabawy, miejsce na stół na świeżym powietrzu czy mini‑ogród z ziołami, a przy tym codzienność w mieszkaniu zyskuje więcej swobody.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Mieszkanie 3‑pokojowe 53,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla tych, którzy chcą kompaktowych trzech pokoi bez rezygnowania z wygodnej strefy wspólnej. Dobrze zagra zarówno w scenariuszu rodzinnym, jak i w układzie „para + gabinet”, a balkon dodaje dodatkową przestrzeń na odpoczynek, przechowywanie sezonowych roślin czy stworzenie kameralnego kącika do czytania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. mieszkania 3‑pokojowe 53,98–54,04 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ świetnie odpowiada na potrzeby rodziny 2+1 lub pary, która często przyjmuje gości i ceni sprawną organizację poranków. Wyraźną przewagą jest osobne WC: pozwala korzystać z toalety niezależnie od zajętej łazienki, zwiększa komfort przy większej liczbie domowników i gości oraz ułatwia utrzymanie porządku, bo funkcje „szybkie” i „kąpielowe” są rozdzielone. Balkon stanowi przyjemne przedłużenie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
5. Mieszkanie 3‑pokojowe 55,64 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To propozycja dla osób, które chcą trzech pokoi z większym poczuciem przestrzeni i jednocześnie marzą o własnym skrawku zieleni. Ogródek podnosi komfort życia – daje miejsce na zabawę, grilla elektrycznego czy domowy „taras” – a osobne WC realnie usprawnia codzienne funkcjonowanie: jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga ma zajętą łazienkę, co szczególnie docenią rodziny oraz domownicy o różnych rytmach dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Mieszkanie 4‑pokojowe 77,00 m²: salon, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon, balkon. To najbardziej rodzinny układ w ofercie, idealny dla większej rodziny albo dla tych, którzy potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, hobby czy pokój gościnny. Mocnymi stronami są dwie sypialnie dla dzieci, które pozwalają wygodnie rozdzielić przestrzeń rodzeństwu (lub przeznaczyć jeden pokój na naukę i zabawę), dwie łazienki, dzięki którym poranki stają się znacznie mniej stresujące, oraz dwa balkony, dające elastyczność w aranżacji stref wypoczynku i roślin. Dodatkowo osobna kuchnia z jadalnią docenią osoby lubiące gotować i utrzymywać wyraźny podział na część kuchenną i salonową – zapachy i kuchenny rytm dnia nie „wchodzą” wtedy w strefę wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej sprzedaży Neo Nova Ochota 2 dostępne są mieszkania od funkcjonalnych 2 pokoi z balkonem, przez kompaktowe 3 pokoje z balkonem lub ogródkiem, po rodzinny układ 4‑pokojowy z osobną kuchnią, dwiema łazienkami i dwoma balkonami – dzięki temu łatwo dobrać metraż i rozkład do stylu życia, liczby domowników oraz potrzeby dodatkowej przestrzeni.
Mieszkania, które czekają na Twój ruch
Gotowe do odbioru, dostępne w czasowej ofercie specjalnej i z projektem wykończenia wnętrza GRATIS.
Wybierz mieszkanie objęte promocją, podejmij decyzję do końca sierpnia i zamieszkaj szybciej, niż myślisz.
Sprawdź ofertę i zapytaj o projekt GRATIS. 
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Neo Nova Ochota 2 to nowoczesne osiedle zlokalizowane przy ulicy Łopuszańskiej w warszawskiej dzielnicy Włochy. Inwestycja kontynuuje swoją misję wprowadzenia nowoczesnej architektury z industrialnym akcentem, oferując mieszkańcom jeszcze więcej komfortu i funkcjonalności w drugim etapie.
Drugi etap inwestycji obejmuje 84 mieszkania o zróżnicowanej strukturze, od 1 do 4 pokoi, z metrażami od 27 do 77 m². Każde mieszkanie wyposażone jest w ogródek, balkon lub taras, co zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu i wypoczynku.
Neo Nova Ochota zapewnia doskonałe połączenie wygody miejskiego życia z przyjazną atmosferą. Bliskość stacji WKD Raków, do której można dojść w zaledwie 6 minut pieszo, oraz licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy. W okolicy dostępna jest szeroka gama usług, co zapewnia maksymalny komfort życia mieszkańcom.
Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, w tym szklanymi zabudowami balkonów typu lumon, oraz praktycznymi udogodnieniami takimi jak stojaki i boksy rowerowe, siłownia plenerowa, komórki lokatorskie oraz wózkownia.
W Neo Nova Ochota 2 nowoczesność łączy się z funkcjonalnością, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia dla każdego.
Neo Nova Ochota 2 przy ul. Łopuszańska 36B we Włochach w Warszawie znajduje się w otoczeniu codziennych usług, zieleni osiedlowej i zabudowy z zapleczem handlowo-usługowym. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się na autobusach i stacji WKD Warszawa Raków, a w sąsiedztwie są także centrum handlowe, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe, placówki zdrowotne oraz tereny spacerowe z Glinianką Fajansową.
W najbliższym otoczeniu Neo Nova Ochota 2 mieszkańcy mają wygodny dostęp do autobusów oraz sensowne połączenie kolejowe przez stację WKD Warszawa Raków, co dobrze wspiera codzienne dojazdy do centrum i innych części miasta.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 196 m | 3 min | Sadyba, Metro Służew, Służewiec, Wola, Bemowo |
| Orzechowa | autobus | 189, 401 | 496 m | 7 min | Metro Służew, Ursynów, Służewiec, Ursus |
| Warszawa Raków | stacja kolei podmiejskiej / regionalnej | WKD | 600 m | 8 min | Warszawa Śródmieście WKD, Warszawa Zachodnia WKD, Pruszków, Komorów, Podkowa Leśna, Grodzisk Mazowiecki, Milanówek |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje dobry codzienny dostęp do transportu publicznego, szczególnie dzięki bliskim autobusom i użytecznej stacji WKD w zasięgu krótkiego spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji szczególnie dobrze wypada dostęp do zakupów, edukacji oraz wybranych obiektów sportowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 994 m | 13 min | 2 min |
| Creative Mind School | 1066 m | 13 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1212 m | 16 min | 3 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1363 m | 17 min | 2 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2373 m | 30 min | 5 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 2769 m | 36 min | 6 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 265 m | 3 min | — |
| Centrum sportowe | 1529 m | 20 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 744 m | 9 min | 2 min |
| E.Leclerc | 1149 m | 16 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dostęp do codziennych zakupów, wybranych placówek edukacyjnych i aktywności sportowych, co dobrze wspiera komfort życia na co dzień.
W codziennym funkcjonowaniu lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych usług w rozsądnym spacerze, szczególnie w zakresie odbioru przesyłek, gastronomii, sportu i podstawowej opieki zdrowotnej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Putka | 421 m | 6 min |
| Żabka | 455 m | 7 min | |
| Apteki | Apteka w Centrum Łopuszańska 22 | 744 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 279 m | 4 min |
| Appkomat InPost WAW78BAPP | 319 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 265 m | 4 min |
| Ave/Park | 704 m | 11 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Bufala | 449 m | 7 min |
| Indian Curry | 473 m | 7 min | |
| Place zabaw | Airo Space Kids / indoor play zone | 744 m | 11 min |
| plac zabaw przy Klinkierowej 5 | 950 m | 14 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | ESTE Luxury Hair & Beauty | 744 m | 11 min |
| Thai Bali Spa | 930 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | EuroSoft Przychodnia | 280 m | 4 min |
| Vision Express | 744 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: na co dzień to wygodna lokalizacja przede wszystkim pod kątem paczkomatów, gastronomii, treningu i podstawowych usług zdrowotnych, choć część funkcji osiedlowych wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
W najbliższym otoczeniu Neo Nova Ochota 2 dominują codzienna zieleń osiedlowa oraz kameralne tereny spacerowe, a większe parki stanowią wartościowe uzupełnienie na dłuższy spacer.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń i rekreacja osiedla Neo Nova Ochota | — | — |
| Teren zielony z wodą | Glinianka Fajansowa | 870 m | 11 min |
| Park | Park Szczęśliwicki | ponad 1200 m | powyżej 15 min |
| Park ze Stawami Cietrzewia | ponad 1200 m | powyżej 15 min |
Ocena Tabelaofert: na co dzień inwestycja zapewnia wygodny dostęp do zieleni na miejscu, ale pełnowymiarowe parki o bogatszym programie rekreacyjnym znajdują się już w dalszym sąsiedztwie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
