3-pokojowe nowe mieszkanie numer I/5 – Warszawa, Włochy, ul. Łopuszańska 36A, 1. piętro, 55,17 m² – południowa ekspozycja i bardzo duży balkon 12,21 m² z trzema wyjściami.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,17 m². Trzy niezależne pokoje i funkcjonalna strefa dzienna na kompaktowym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu oraz niższe koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia). Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z drzwiami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację, a 1. piętro ułatwia codzienność rodzinie z wózkiem, seniorom i osobom pracującym zdalnie.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy relaksu na świeżym powietrzu. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na bardzo duży balkon 12,21 m², co daje prywatne miejsce na poranną kawę, czytanie lub zabawę bez przechodzenia przez salon. To komfort i swoboda korzystania z zewnętrznej części mieszkania dla wszystkich domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,02 m² integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. W jednej, jasnej przestrzeni jest miejsce na sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji na kilka pokoi zyskujesz lepszą komunikację, wygodę spotkań i więcej metrów dla kluczowych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Drzwi prowadzą bezpośrednio do dużej, słonecznej przestrzeni z południową ekspozycją, która latem działa jak letnia jadalnia i miejsce odpoczynku. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, lepsze przewietrzanie po gotowaniu i możliwość komfortowego przyjmowania gości także na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Bezpośredni dostęp daje prywatny azyl na wieczorny relaks lub poranne ćwiczenia, a południowe światło sprzyja dobremu samopoczuciu. Wietrzenie wnętrza bez wchodzenia do części dziennej podnosi komfort, a ustawność pokoju z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i dużą szafą pozostaje nienaruszona.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon. To jasne miejsce do nauki przy biurku i zabawy, z szybkim dostępem świeżego powietrza. Pokój, dzięki metrażowi i lokalizacji obok salonu oraz sypialni małżeńskiej, z łatwością pełni też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni hobby, a drzwi na balkon dodają mu atrakcyjności i elastyczności użytkowania.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą podnosi wygodę, a pełne wyposażenie (wanna, toaleta stojąca, pralka, umywalka) wspiera codzienne rytuały. Umiejscowienie przy korytarzu wejściowym sprawia, że domownicy i goście korzystają z niej bez zakłócania spokoju w pokojach, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliskość ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielone od strefy dziennej, co sprzyja ciszy w porach snu i nauki. To ważne także dla reszty mieszkania: wieczorne życie w salonie nie zakłóca odpoczynku, a poranne przygotowania odbywają się sprawniej.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokie, otwarte dojście poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych mebli i wpuszcza światło z południowych okien w głąb strefy wejściowej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a jego usytuowanie przy sypialni dla dziecka pozwala szybko odprowadzić najmłodszych po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniącej jasne wnętrza i wygodę życia na 1. piętrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet z wyjściem na duży, słoneczny balkon i komfortowo zaplanowaną strefę dzienną.
