-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. Zestawienie strefy wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, kuchni z pełnym ciągiem (płyta, lodówka, zmywarka, zlew, wyspa i blaty) oraz jadalni ze stołem i czterema krzesłami daje wygodę na co dzień; w mieszkaniu 3‑pokojowym to korzystniejsze niż trzy osobne pomieszczenia, bo zyskuje się dodatkowy pokój na sypialnię lub gabinet, a domownicy pozostają w kontakcie podczas gotowania, nauki i odpoczynku.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,30 m²) i dobre doświetlenie. Jak na mieszkanie o tym metrażu, taki pokój dzienny pozwala realnie ustawić pełnowymiarową strefę wypoczynku, wyspę kuchenną i wygodny stół bez „upychanej” komunikacji; dodatkowo okna na północny‑wschód i południowy‑wschód pomagają rozłożyć światło w ciągu dnia, co sprzyja zarówno gotowaniu, jak i pracy przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,22 m². Drzwi balkonowe w części dziennej sprawiają, że tarasowa część staje się naturalnym przedłużeniem pokoju: łatwo wynieść kawę z jadalni, przewietrzyć po gotowaniu i urządzić miejsce na krzesła lub mały stolik; to także szybki sposób na „oddech” bez przechodzenia przez sypialnie, więc część prywatna pozostaje spokojna.
-
Dodatkowe WC 2,66 m² jako realne odciążenie łazienki. W mieszkaniu 3‑pokojowym druga toaleta znacząco podnosi komfort, bo jedna osoba może korzystać z toalety, gdy druga bierze kąpiel lub używa pralki w łazience; przy gościach nie zajmuje się strefy kąpielowej, a układ z umywalką i wiszącą toaletą jest funkcjonalny także na szybkie „wejście‑wyjście”.
-
Duża wielkość WC (2,66 m²) i praktyczna zabudowa. Taki metraż pozwala zmieścić nie tylko toaletę i umywalkę, ale też wysoką szafę, co pomaga utrzymać porządek w akcesoriach codziennych i środkach czystości bez zagracania łazienki; dzięki temu część kąpielowa może pozostać bardziej „domowa”, z miejscem na wygodną wannę i pralkę w ustawieniu bez kompromisów.
-
Bezpośrednie wejście do WC z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne rozwiązanie podczas spotkań i codziennego funkcjonowania: domownicy oraz goście korzystają z toalety bez przechodzenia przez korytarz wejściowy i bez zbliżania się do sypialni, więc strefa prywatna zostaje bardziej intymna; dodatkowo szybki dostęp z kuchni jest praktyczny, gdy ktoś gotuje i nie chce zostawiać wszystkiego na dłużej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka jako spójna strefa nocna. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad dzieckiem, szybkie reagowanie w nocy i spokojne budowanie rytuałów wieczornych, bez „biegania” po mieszkaniu; jednocześnie część dzienna pozostaje dalej, więc łatwiej utrzymać ciszę w sypialniach, gdy w salonie trwa oglądanie filmu lub rozmowa przy stole.
-
Sypialnia dla dziecka obok łazienki i elastyczność wykorzystania pokoju 11,19 m². Bezpośrednie sąsiedztwo z łazienką ułatwia poranne i wieczorne czynności dziecka, ograniczając ruch przez część dzienną, co poprawia komfort pozostałych domowników; sam pokój mieści łóżko, biurko i szafę, a dzięki metrażowi może też pełnić rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, zwłaszcza że druga sypialnia pozostaje w pełni niezależna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, rowerka dziecięcego czy większych elementów wyposażenia, a na co dzień daje swobodę mijania się domowników bez „wąskiego gardła”; jednocześnie korytarz wejściowy z szafą działa jak bufor od drzwi wejściowych, więc część dzienna zyskuje przyjemniejsze wrażenie odcięcia od komunikacji klatki schodowej.
