2‑pokojowe mieszkanie numer GAL1.107 – nowe, Katowice Brynów‑Osiedle Zgrzebnioka, ul. Józefa Gallusa 10B i 12B, 2. piętro, 46,25 m²: duża strefa dzienna 27,43 m², sypialnia 14,35 m² i balkon 5,71 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią).
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna o łącznej wielkości 27,43 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielaniu tych części ścianami. Taki układ ułatwia ustawienie sofy narożnej, stołu i zabudowy kuchennej bez „ciasnych” przejść oraz pozwala swobodnie zmieniać aranżację wraz z potrzebami domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wygodnie trzy funkcje: wypoczynku (sofa narożna czteroosobowa ze stolikiem kawowym), gotowania (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz jedzenia (okrągły stół z czterema krzesłami). W 2‑pokojowym mieszkaniu to duża zaleta względem osobnej kuchni i osobnej jadalni, bo zyskuje się bardziej ustawne wnętrze i naturalne miejsce do wspólnego spędzania czasu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,22 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienne funkcjonowanie. Ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia komunikację między strefami oraz sprawia, że wejście do mieszkania nie „zamyka” widoku i światła, tylko płynnie prowadzi do części dziennej.
-
Korytarz wejściowy ma wygodne wejścia do dwóch kluczowych miejsc: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a sam start mieszkania jest uporządkowany dzięki dwóm szafom (większej i mniejszej). To praktyczne, bo już od progu łatwo odłożyć okrycia, a jednocześnie szybko skorzystać z łazienki, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,35 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy (dłuższą i dodatkową). Taki metraż daje komfort swobodnego poruszania się po pokoju, możliwość wydzielenia miejsca na toaletkę albo kącik do pracy i wygodę także dla pary, która nie chce rezygnować z dużej zabudowy meblowej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między strefą dzienną a nocną i upraszcza rytm dnia. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, bo nie trzeba prowadzić komunikacji przez korytarz wejściowy, dzięki czemu część przy drzwiach pozostaje bardziej „wejściowa”, a sypialnia działa jak naturalne, spokojniejsze zaplecze mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,71 m² podnosi funkcjonalność części dziennej, bo łatwo przenieść poranną kawę lub kolację na zewnątrz. Balkon jest też wygodnym miejscem na rośliny i krzesła, a przy spotkaniach to naturalne przedłużenie strefy dziennej, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię.
-
Południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu w pierwszej części dnia. To pomaga w codziennym funkcjonowaniu, a także ułatwia aranżację roślin i ustawienie stołu jadalnianego lub miejsca do pracy w naturalnym świetle.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej z balkonem i wygodnej, ponadstandardowej sypialni. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, bo metraż sypialni ułatwia wygospodarowanie dodatkowego miejsca na biurko.
