2-pokojowe nowe mieszkanie numer GAL1.61 – Katowice, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, ul. Józefa Gallusa 10B i 12B, 7. piętro, 46,21 m² – duży salon 26,70 m², loggia 6,02 m² i okna na dwa kierunki.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce dwupokojowego mieszkania. W jednym wnętrzu wygodnie działają trzy strefy: wypoczynek z czteroosobową sofą narożną i stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym ciągu kuchennym oraz jadalnia z okrągłym stołem i czterema krzesłami. To daje więcej miejsca na codzienne życie niż wariant z osobną kuchnią i osobną jadalnią, bo nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a domownicy łatwiej spędzają czas razem.
-
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jak na metraż całego dwupokojowego mieszkania ta część dzienna jest wyjątkowo obszerna, więc aranżacja nie jest „na styk”: sofa narożna, strefa stołu i zabudowa kuchenna nie wchodzą sobie w drogę. Taki zapas miejsca poprawia wygodę poruszania się, ułatwia przyjmowanie gości i pozwala elastycznie ustawić meble bez rezygnowania z funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię. Bezpośrednie przejście z części dziennej na 6,02 m² sprawia, że w ciepłe miesiące salon naturalnie „powiększa się” o miejsce na poranną kawę, kolację przy świeżym powietrzu czy mini strefę roślinną. To także wygoda użytkowa: wietrzenie i korzystanie z loggii nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia, więc strefa prywatna pozostaje spokojna.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 300 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu (dłuższy i krótszy) dają realną przestrzeń roboczą do gotowania na czteropolowej płycie, przygotowania składników i odkładania naczyń obok jednokomorowego zlewu. Przy pełnym zestawie sprzętów – lodówce i zmywarce – tak długi blat jest dużą przewagą w dwupokojowym mieszkaniu, bo pozwala gotować wygodnie nawet we dwoje, bez ciągłego „przekładania” rzeczy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To prosta, czytelna komunikacja: po dniu można szybko przejść do części nocnej, a rano wrócić do strefy dziennej bez zbędnych korytarzy. W samej sypialni małżeńskiej mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, więc pokój zachowuje wygodę użytkowania, a reszta dwupokojowego mieszkania nie musi przejmować funkcji sypialnianych.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To rozwiązanie wygodne na co dzień i praktyczne dla gości, bo dostęp jest szybki i intuicyjny, bez wchodzenia do sypialni małżeńskiej. Układ wyposażenia – wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka – daje pełną funkcjonalność, a bliskość strefy dziennej poprawia komfort całego dwupokojowego mieszkania, szczególnie w porannych i wieczornych „szczytach”.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a codzienne wejścia i wyjścia są płynne, bez wrażenia ciasnego gardła. Zyskują oba miejsca: przedsionek z szafą działa praktycznie już od progu, a strefa dzienna dostaje lepszą dostępność i bardziej reprezentacyjny charakter.
-
Korzystne doświetlenie dzięki oknom na południowy-wschód i południowy-zachód. Dwa kierunki ekspozycji w dwupokojowym mieszkaniu oznaczają więcej naturalnego światła w ciągu dnia oraz przyjemniejszy klimat wnętrz: rano jasność od strony południowo-wschodniej, a później słońce „przechodzi” na południowo-zachodnią. To wspiera komfort wypoczynku w części dziennej oraz codzienne funkcjonowanie w sypialni małżeńskiej, której okna wychodzą na południowy-wschód.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą dużej części dziennej z pełną kuchnią i miejscem do jedzenia oraz wypoczynku. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, loggię oraz wygodny układ na 7. piętrze.
