2‑pokojowe nowe mieszkanie numer GAL1.159 – Katowice, Brynów‑Osiedle Zgrzebnioka, ul. Józefa Gallusa 10B i 12B, 9. piętro, 40,06 m²: loggia z wejściem z dwóch pokoi, jasna strefa dzienna i duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce mieszkania. Jedno pomieszczenie wygodnie mieści strefę wypoczynku z czteroosobowym narożnikiem i stolikiem kawowym, część kuchenną z pełnym zestawem AGD oraz jadalnię z okrągłym stołem dla czterech osób, dzięki czemu w 2 pokojach nie traci się metrażu na dodatkowe, zamykane wnętrza i korytarze.
-
Jasne wnętrza dzięki oknom na południe i południowy‑zachód. Taka ekspozycja w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyja dobremu doświetleniu w ciągu dnia, a na 9. piętrze daje przyjemne poczucie oddechu nad zabudową i komfort korzystania ze strefy dziennej.
-
Loggia dostępna z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To duża zaleta, bo tarasowy akcent działa jak dodatkowa strefa odpoczynku dla domowników i gości, a jednocześnie pozwala wyjść na zewnątrz niezależnie od tego, czy dzień zaczyna się kawą w salonie, czy spokojnym porankiem w sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Bezpośredni dostęp ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie wyniesienie napojów i przekąsek z kuchni na świeże powietrze, przewietrzenie strefy dziennej po gotowaniu oraz naturalne przedłużenie miejsca spotkań przy stole i narożniku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię. Możliwość wejścia na loggię prosto z pokoju z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą poprawia komfort poranków i wieczorów, daje łatwe wietrzenie oraz pozwala stworzyć intymny rytuał odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa odcinki blatu zapewniają wygodne miejsce do pracy obok płyty czteropalnikowej, zlewu i zmywarki, ułatwiają przygotowanie posiłków we dwoje oraz pozwalają serwować dania blisko stołu, bez „upychanej” kuchni typowej dla małych 2 pokoi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca komunikację i sprawia, że metraż pracuje na codzienną wygodę, a jednocześnie korytarz wejściowy nie staje się ciągiem „tranzytowym” do wszystkich pomieszczeń, co poprawia porządek dnia w pozostałej części mieszkania.
-
Duża jak na ten metraż łazienka. Pomieszczenie mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę bez kompromisów „na styk”, dzięki czemu codzienna higiena i pranie odbywają się komfortowo, a wyposażenie nie dominuje wizualnie nad całością.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy oraz szerokie, otwarte przejście do strefy dziennej (1,04 m). Z przedpokoju są wejścia do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a szerokie przejście ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia wygodę mijania się oraz sprawia, że część dzienna jest bardziej dostępna od progu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej strefy dziennej i wygodnej loggii dostępnej zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które cenią dobrą organizację kuchni, komfortową łazienkę i szybki dostęp do części wypoczynkowej.
