2-pokojowe mieszkanie numer GAL1.52 – nowy lokal, Katowice, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, ul. Józefa Gallusa 10B i 12B, 6. piętro, 39,22 m²: loggia z dwoma wyjściami, duża łazienka, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystane 39,22 m² daje realnie „więcej mieszkania” w mniejszym metrażu: są dwa pełne pokoje oraz wygodna łazienka, bez zbędnych stref i długich ciągów. To zaleta także finansowo, bo niższy metraż zwykle oznacza niższy koszt zakupu, wykończenia oraz późniejszego utrzymania, a funkcje nadal pozostają kompletne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,18 m²) łączy strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym zestawem AGD oraz jadalnię ze stołem okrągłym i czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu to praktyczniejsze niż trzy osobne pomieszczenia, bo zyskujesz jeden duży, codzienny „rdzeń” życia, łatwiejszy do umeblowania i doświetlenia.
-
Duży blat kuchenny o długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przygotowywanie posiłków na co dzień i przy gościach. Jest miejsce na pracę obok czteropalnikowej płyty, jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem oraz przy zmywarce i lodówce, dzięki czemu kuchnia działa wygodnie mimo kompaktowego metrażu całego mieszkania.
-
Łazienka (4,98 m²) jest duża jak na taki metraż, więc mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę bez wrażenia ścisku. Taka wielkość poprawia wygodę porannej rutyny, ułatwia sprzątanie i pozwala korzystać z wyposażenia równolegle (np. kąpiel i pranie), co w dwupokojowym mieszkaniu ma duże znaczenie.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort strefy dziennej: szybki dostęp dla domowników i gości nie wymaga przechodzenia przez sypialnię małżeńską. To ważne także dla codziennego rytmu, bo korzystanie z toalety lub wanny nie „rozlewa się” na resztę mieszkania i pomaga utrzymać porządek w komunikacji.
-
Loggia (3,21 m²) z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść śniadanie przy świeżym powietrzu albo przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Dodatkowo okna na południe oraz południowy-wschód sprzyjają dobremu doświetleniu wnętrza przez znaczną część dnia.
-
Wyjście na loggię również z sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków i wieczorów: można wpuścić świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także większa swoboda dla dwóch osób, bo jedna może korzystać z loggii, gdy druga odpoczywa w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje układ i skraca drogę między strefą dzienną a nocną. W praktyce łatwiej funkcjonować na co dzień, a sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i szafą pozostaje jasna dzięki ekspozycji na południowy-wschód.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienny ruch domowników. Jednocześnie daje lepsze odczucie „oddechu” w wejściu oraz wygodnie rozdziela dojścia: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i do łazienki, a dalej z części dziennej do sypialni małżeńskiej i na loggię.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnego wnętrza na 6. piętrze, z wygodną strefą dzienną i dużą łazienką. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, ceniących loggię dostępną zarówno z części dziennej, jak i z sypialni.
