2‑pokojowe mieszkanie nowe numer GAL1.138 – Katowice, Brynów‑Osiedle Zgrzebnioka, ul. Józefa Gallusa 10B i 12B, 6. piętro, 37,37 m²: loggia z wejściem z dwóch pokoi i jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,37 m² oznacza dwa pełne pokoje oraz komplet funkcji dziennych i nocnych bez „pustych” ciągów komunikacyjnych. Taki układ sprzyja niższym kosztom zakupu, a później także rachunkom za ogrzewanie i sprzątanie, bo płacisz za realnie użyteczne miejsca.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią na niewielkiej powierzchni łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami) oraz jedzenia (okrągły stół z czterema krzesłami). W dwupokojowym mieszkaniu taka organizacja daje więcej „pokoju w pokoju”, bo nie traci się metrów na osobną kuchnię i osobną jadalnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia codzienne korzystanie z miejsca na poranną kawę czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu. To także wygodny „dodatek” do części dziennej, kiedy przy stole siedzą cztery osoby i można płynnie przenieść część aktywności na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię podnosi komfort prywatnej strefy, bo pozwala zacząć dzień od naturalnego światła i świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Przy aranżacji z łóżkiem dwuosobowym, szafą, szafką nocną i toaletką loggia działa jak dodatkowe miejsce na chwilę ciszy, niezależne od rytmu salonu.
-
Loggia o czytelnej dostępności ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ jest praktyczny, bo jedna część domowników może korzystać z niej w ciągu dnia, a druga rano lub wieczorem, bez wzajemnego przeszkadzania i bez „krążenia” po mieszkaniu.
-
Okna skierowane na południowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz na wschód i południowy‑wschód w sypialni małżeńskiej sprzyjają jasnym porankom i przyjemnemu doświetleniu, szczególnie na 6. piętrze. To ułatwia codzienne funkcjonowanie: od przygotowania posiłków przy blacie po komfort pracy przy toaletce czy odpoczynek w strefie wypoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę, gdy przyjmujesz gości albo spędzasz czas w części dziennej. Wnętrze z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką jest pod ręką, więc nie trzeba przechodzić obok sypialni, co poprawia poczucie porządku i komfort korzystania z reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę między strefą dzienną a nocną i upraszcza codzienne rytuały. To ważne w dwupokojowym mieszkaniu, bo ogranicza zbędne korytarze, a jednocześnie pozwala szybko „schować się” do części prywatnej, gdy w salonie trwa gotowanie lub spotkanie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne krążenie po mieszkaniu. Działa korzystnie dla obu stref: w korytarzu wejściowym z szafą łatwiej odłożyć okrycia, a salon zyskuje lepszy odbiór już od progu i wygodniejszy dostęp do łazienki oraz części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać na 6. piętrze, z jasną ekspozycją i loggią dostępną zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się też dla osób ceniących niski metraż, a jednocześnie pełny program funkcji: gotowanie, wypoczynek, wspólne posiłki i wygodną strefę nocną.
