2‑pokojowe mieszkanie numer GAL1.30 – nowe, Katowice, Brynów‑Osiedle Zgrzebnioka, ul. Józefa Gallusa 10B i 12B, 3. piętro, 42,68 m²: duży salon z aneksem, balkon i okna na południowy‑zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon; wejścia prowadzą: z przedsionka do salonu, a z salonu do sypialni, do łazienki i na balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje. Łatwiej utrzymać kontakt domowników, a strefy z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym, zabudową kuchenną z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz okrągłym stołem dla czterech osób działają obok siebie bez zbędnych przejść.
-
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,26 m²) pozwala czytelnie ustawić wyposażenie: część wypoczynkową z sofą i stolikiem, część kuchenną z blatem oraz pełnym zestawem urządzeń, a także jadalnię ze stołem i czterema krzesłami. Taki rozmiar ułatwia codzienne funkcjonowanie, bo nie trzeba rezygnować ani z wygodnej kuchni, ani z miejsca do wspólnych posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo „dodatkowe miejsce na zewnątrz” staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej, a nie dodatkiem dostępnym z sypialni. Dzięki temu można szybko wynieść kawę do stolika na balkonie, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu oraz korzystać z niego podczas spotkań bez wchodzenia w bardziej prywatną część dwupokojowego mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo droga do wanny, umywalki i toalety jest krótka, zwłaszcza po przebudzeniu. To ważne także dla reszty dwupokojowego mieszkania, bo korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez strefę kuchenną ani zatrzymywania się w części dziennej, co sprzyja spokojniejszej organizacji dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje szybki dostęp do części prywatnej bez korytarzy i dodatkowych drzwi „po drodze”. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz szafa, więc łatwo domknąć funkcję wypoczynku nocnego, a jednocześnie układ skraca komunikację i porządkuje rytm dnia, co zwiększa komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne dla domowników i gości, bo nie trzeba przechodzić przez sypialnię małżeńską. W praktyce ułatwia to korzystanie z wanny, pralki, umywalki oraz toalety wiszącej także w ciągu dnia, a prywatność sypialni pozostaje zachowana, co ma znaczenie dla komfortu w pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) pomiędzy przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że wejście do dwupokojowego mieszkania jest wygodne nawet z zakupami lub walizką. Jednocześnie przedsionek mimo kompaktowego rozmiaru mieści szafę, a otwarty wlot do części dziennej nie „zjada” miejsca skrzydłami drzwi i ułatwia ustawienie ciągów komunikacyjnych w obu strefach.
-
Okna skierowane na południowy‑zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej sprzyjają przyjemnemu doświetleniu po południu i wieczorem, kiedy najczęściej odpoczywa się po pracy. To poprawia odbiór części dziennej przy stole i sofie, a w sypialni daje jasne, ciepłe wnętrze, co w dwupokojowym mieszkaniu wzmacnia wrażenie komfortu bez dokładania kolejnych pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i pełną kuchnią oraz osobnej sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących jasne wnętrza, krótkie dojścia między pomieszczeniami i funkcjonalną łazienkę obok sypialni.
