-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,44 m²
Trzy niezależne pokoje, łazienka i korytarz tworzą trzypokojowe mieszkanie o niewielkim metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne w skali roku. Więcej funkcji na mniejszej przestrzeni to także mniej metrów do ogrzania, sprzątania oraz oświetlenia, a zarazem większa elastyczność dla rodziny, pary lub inwestora, który ceni mieszkanie o wysokiej użyteczności w korzystnym budżecie.
-
Salon z aneksem kuchennym 19,63 m²: wypoczynek i gotowanie w jednej, wygodnej strefie
Wspólna przestrzeń dzienna sprzyja kontaktom domowników i gości, bez dzielenia metrażu na osobną kuchnię i salon, co ogranicza zbędne metry komunikacji i podnosi komfort codziennych aktywności. Proponowana zabudowa obejmuje zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60, kompaktową zmywarką 60×44, jednokomorowym zlewem 45×45 oraz blatem 140×60, dzięki czemu gotowanie jest wygodne, a wypoczynek pozostaje tuż obok.
-
Pokój 9,56 m² obok strefy dziennej – elastyczne zastosowania
Usytuowanie przy salonie z aneksem kuchennym i wejście z korytarza wejściowego dają wygodę i dyskrecję jednocześnie: łatwy dostęp w ciągu dnia, a brak konieczności przechodzenia przez salon nocą. Może służyć jako sypialnia dziecka, gościnny pokój, cichy gabinet do pracy z domu lub przestrzeń hobby; jako dodatkowa sypialnia zapewni dwa pełnowartościowe pokoje prywatne przy zachowaniu komfortowej części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,93 m²
Dostęp na zewnątrz wyłącznie z części dziennej to idealne przedłużenie salonu: poranna kawa przy oknie na półudniowy‑wschód, szybkie wietrzenie po gotowaniu i letnia jadalnia pod chmurką. Taki układ poprawia komfort użytkowania przez domowników i gości, ułatwia uprawę ziół kuchennych oraz korzystanie z naturalnego światła bez wychodzenia z najważniejszego pokoju.
-
Łazienka 4,73 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Bliskość łazienki zwiększa wygodę domowników i gości korzystających z części dziennej, skracając dystans i ograniczając ruch po mieszkaniu. Proponowany układ z wanną 174×75, toaletą stojącą 70×45, pralką 60×60 i umywalką 45×60 zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów; to ważne także dla pozostałej części mieszkania, bo dostęp jest szybki zarówno z salonu, jak i z korytarza.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Krótka droga z części dziennej do sypialni ułatwia wieczorny odpoczynek, a rano pozwala płynnie przejść do dnia bez kluczenia po mieszkaniu. To ważne dla komfortu całego układu: gdy w dodatkowym pokoju nocują goście lub śpi dziecko, mają oni niezależny dostęp przez korytarz i nie zakłócają spokoju mieszkańców korzystających z sypialni.
-
Szerokie otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokość 1,56 m poprawia wygodę przemieszczania się, wnoszenia większych rzeczy i sprzyja lepszemu doświetleniu strefy wejściowej światłem z salonu. Optycznie porządkuje układ, umożliwia ustawienie wieszaków lub ławeczki przy wejściu bez wrażenia ciasnoty i zwiększa funkcjonalność obu pomieszczeń podczas codziennych powrotów czy przyjmowania gości.
-
Korzystna orientacja okien: półudniowy‑wschód w salonie i dwukierunkowe światło w sypialni małżeńskiej
Okna salonu skierowane na półudniowy‑wschód dają jasne poranki i przyjemne światło w środku dnia, sprzyjające pracy, odpoczynkowi i gotowaniu. Sypialnia małżeńska z oknami na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód korzysta ze słońca o różnych porach, co zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia i podnosi walory wypoczynku; położenie na trzecim piętrze wzmacnia ten efekt.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 5,03 m², obok łazienki
Start komunikacji w korytarzu porządkuje ruch domowników i gości, a bliskość łazienki tuż po przekroczeniu progu to duża wygoda po powrocie do domu lub w trakcie spotkań. Z korytarza prowadzą wejścia do trzech kluczowych pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do pokoju 9,56 m² oraz do łazienki 4,73 m², co ułatwia codzienną organizację i ogranicza krzyżowanie się dróg.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka jasnych wnętrz i funkcji trzech pokoi w rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też jako wybór inwestycyjny pod wynajem dzięki efektywnemu układowi i dodatkowej sypialni.
