4-pokojowe nowe mieszkanie numer 44 – Kraków, Podgórze, ul. Jerozolimska 4, 1. piętro, 77,90 m² – jasny salon, duża sypialnia, duża łazienka, balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 9,95 m², pokój 9,43 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 28,04 m². Wspólna strefa wypoczynku i gotowania sprzyja codziennym kontaktom domowników i lepszej integracji gości, bez konieczności kursowania między dwoma pomieszczeniami. Aneks mieści zabudowę z meblami kuchennymi, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o wąskiej głębokości, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi, co pozwala wygodnie gotować i jednocześnie rozmawiać. Duże okna na północny wschód i południowy wschód zapewniają równomierne światło przez większą część dnia, a strefa dzienna pozostaje sercem domu.
-
Pokój 9,95 m² obok pokoju 9,43 m². To znakomita rezerwa metrażu: może pełnić rolę sypialni gościnnej, pokoju dziecka, domowego gabinetu albo pracowni. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie z niego bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja pracy zdalnej lub cichej nauce. W wersji jako dodatkowa sypialnia zyskujemy prawdziwie czteropokojowy układ z trzema niezależnymi pokojami sypialnymi.
-
Pokój 9,43 m² przy sypialni małżeńskiej i obok pokoju 9,95 m². Taka bliskość daje elastyczność: może to być pokój niemowlęcia przy sypialni rodziców, biblioteka, gaming room albo mini siłownia. Dzięki oddzielnemu wejściu z korytarza każdy ma swobodny dostęp, a w aranżacji jako kolejna sypialnia powstaną trzy pokoje do spania o wyraźnie różnej wielkości, co ułatwia dopasowanie do potrzeb domowników.
-
Sypialnia małżeńska 14,48 m². Ponadstandardowy metraż pozwala komfortowo ustawić łóżko king-size, szerokie szafki nocne, komodę oraz biurko albo toaletkę. Okna na północny wschód gwarantują naturalne, miękkie światło poranne bez nadmiernego nagrzewania latem. Bliskość mniejszego pokoju i łazienki (tuż za ścianą) tworzy wygodną, półprywatną strefę nocną, sprzyjającą ciszy i odpoczynkowi.
-
Łazienka 5,63 m² o bardzo dużych jak na to mieszkanie wymiarach. Swobodnie mieści długą wannę 174x75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60x60 oraz wygodną umywalkę; pozostaje przy tym komfortowe miejsce na poruszanie się i suszenie. Wielkość ułatwia codzienne rytuały rodzinne, a rozplanowanie urządzeń ogranicza kolizje przy porannych wyjściach. Dzięki temu łazienka realnie podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,41 m². Dostęp wyłącznie z salonu z aneksem porządkuje strefy: relaks, posiłki i chwilę na świeżym powietrzu mamy w jednym miejscu. Balkon doświetla pokój i ułatwia wietrzenie, a ekspozycje wschodnie zapewniają przyjemne poranki przy kawie bez popołudniowego przegrzewania. To również cenne przedłużenie funkcji dziennej w cieplejszych miesiącach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej. Wejście do łazienki zaraz przy sypialni 14,48 m² ułatwia nocne korzystanie i skraca poranne przygotowania, nie angażując przejść przez część dzienną. Goście mogą w tym czasie używać łazienki bez naruszania prywatności gospodarzy, co poprawia codzienny komfort całego mieszkania i zmniejsza wzajemne przeszkadzanie sobie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem wejściowym. Taki gabaryt przejścia poprawia komunikację, doświetla korytarz 10,37 m² światłem z okien salonu i ułatwia wnoszenie większych mebli. Jednocześnie utrzymuje czytelny podział: reprezentacyjna strefa dzienna pozostaje widoczna zaraz po wejściu, a część nocna kryje się w głębi, co sprzyja codziennej wygodzie.
-
Korytarz wejściowy 10,37 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, pokoju 9,95 m², pokoju 9,43 m² oraz łazienki. Start komunikacji wprost w korytarzu (wejście do mieszkania) porządkuje ruch domowników i gości, ograniczając przecinanie stref. Położenie obok pokoju 9,95 m² sprzyja urządzeniu gabinetu blisko drzwi, co docenią osoby przyjmujące klientów lub kurierów bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny potrzebującej trzech niezależnych pokojów do spania lub dwóch pokoi dziecięcych i wygodnej sypialni rodziców. Sprawdzi się też dla pary pracującej zdalnie, która ceni jasną strefę dzienną, obszerną łazienkę i elastyczne pokoje do pracy.
