3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 18, Kraków, Podgórze, ul. Jerozolimska 4, piętro pierwsze, 50,41 m² – słoneczne, z balkonem i funkcjonalnym układem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 50,41 m² oznacza trzy niezależne pokoje i pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów, co realnie obniża koszt zakupu, ogrzewania i utrzymania. Mniej metrów to również mniejsze wydatki na umeblowanie, sprzątanie i media. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinie i seniorom, skracając drogę z wózkiem lub zakupami.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania w jednym, doświetlonym południowym słońcem pomieszczeniu, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, a nie w dwóch zamkniętych pokojach. Wspólne ulokowanie kuchni (zestaw mebli, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, smukła zmywarka, zlew 45×45 zintegrowany z blatem ok. 145 cm) ogranicza liczbę ścian i drzwi, nie „zjada” metrażu na dodatkowy korytarz i zmniejsza koszty wykończenia.
-
Pokój 9,56 m², położony obok salonu z aneksem kuchennym i dostępny z korytarza wejściowego, to elastyczna przestrzeń: może służyć jako sypialnia dziecka, wygodny gabinet na dwie pozycje pracy, pokój gościnny albo kreatywna bawialnia. Wykorzystanie jako dodatkowej sypialni zwiększa prywatność domowników, daje dwie pełnoprawne sypialnie obok strefy dziennej i ułatwia nocowanie gości bez naruszania rytmu sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,92 m² wzbogaca codzienność o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i przewietrzenie mieszkania bez wychodzenia na klatkę. Bezpośredni dostęp z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a południowa ekspozycja zapewnia dużo światła i ciepła w chłodniejsze dni.
-
Łazienka 4,74 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i przy korytarzu wejściowym to duży atut gościnności i wygody dnia codziennego: wanna 181×80 cm relaksuje po pracy, umywalka i toaleta są od razu „pod ręką”, a pralka 60 cm nie koliduje z ruchem domowników. Bliskość strefy dziennej skraca drogę dzieciom i gościom, jednocześnie nie zakłócając spokoju sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza wieczorne rytuały i pozwala szybko wyciszyć się po dniu spędzonym w części dziennej. Wschodnio‑południowa ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i słońce w ciągu dnia, a krótszy ciąg komunikacyjny ogranicza hałas w pozostałej części mieszkania, co sprzyja dobremu odpoczynkowi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i wygodę przemieszczania się, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zwiększa komfort użytkowania na co dzień. Z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym, do pokoju oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym jest przejście do sypialni małżeńskiej i wyjście na balkon – układ wejść jest jasny, czytelny i przyjazny dla domowników oraz gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć dwie sypialnie, słoneczną część dzienną i balkon w spokojnym Podgórzu. Świetnie sprawdzi się też dla singla pracującego z domu lub pod wynajem długoterminowy, oferując elastyczny układ i niskie koszty eksploatacji.
