3-pokojowe nowe mieszkanie numer B.24, Poznań, Wilda, ul. Górna Wilda, 2. piętro, 70,09 m² – duży salon 27,15 m², dwie łazienki, prywatna strefa, loggia, ekspozycja wschód–południe.
Ono składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej z wejściem do prywatnej łazienki, sypialni dla dziecka, drugiej łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 22,38 m²: tworzą ją sypialnia małżeńska oraz bezpośrednio połączona z nią prywatna łazienka. Takie wydzielenie daje domownikom ciszę i intymność, poranne i wieczorne rytuały odbywają się bez kolizji z życiem dziennym, a goście korzystają z drugiej łazienki. Wschodnie okna sypialni zapewniają przyjemne poranne światło, a dyskretne wejście z korytarza wejściowego porządkuje domowe funkcje.
-
Dwie łazienki, w tym prywatna 6,73 m²: to realna oszczędność czasu o poranku i wygoda podczas wizyt znajomych. Domownicy z sypialni małżeńskiej mają swoją strefę kąpielową, a łazienka z prysznicem, umywalką, pralką i toaletą obsługuje dziecko oraz gości. Dzięki temu unika się kolejek i niepotrzebnego przemieszczania się przez część dzienną.
-
Dostęp do łazienek z obu sypialni: z sypialni małżeńskiej wchodzi się wprost do prywatnej łazienki, a sypialnia dla dziecka ma tuż obok mniejszą łazienkę – bez potrzeby przechodzenia przez salon. Nocne wyjścia są krótkie i bezpieczne, a reszta mieszkania pozostaje cicha. To ważne również wtedy, gdy pokój dziecka pełni funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,15 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie: jedna, dobrze doświetlona (wschód i południe) przestrzeń sprzyja byciu razem – gotujący ma kontakt z osobami na sofie i przy stole. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskuje się lepszą cyrkulację światła i wygodę organizacji spotkań, a otwarcie na loggię naturalnie poszerza część dzienną.
-
Wielkość salonu 27,15 m²: bez trudu mieści narożną sofę czteroosobową, dodatkową sofę jednoosobową, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw AGD. Swobodnie wyznaczysz kącik multimedialny, miejsce do pracy zdalnej czy strefę zabaw dziecka, zachowując wygodne przejścia i komfort codziennego funkcjonowania.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 15,65 m²: oprócz łóżka 160 cm wygodnie mieszczą się dwie szafki nocne, duża szafa, dodatkowa zabudowa oraz toaletka/biurko. Jest miejsce na fotel do czytania, matę do ćwiczeń albo kołyskę. Wschodnia ekspozycja sprzyja budzeniu się przy naturalnym świetle, a bliskość obu łazienek podnosi codzienny komfort.
-
Prywatna łazienka 6,73 m² – ponadstandardowa jak na mieszkanie tej wielkości: wanna 170 cm, podwójna umywalka, toaleta i pojemna szafa tworzą komfortową strefę „spa”. Dwoje dorosłych może równocześnie się szykować, a bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej gwarantuje pełną intymność i ogranicza ruch w części dziennej.
-
Wyjście z salonu na loggię 6,13 m²: jedyne wejście prowadzi z salonu z aneksem – to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach lub letnią jadalnię. Ekspozycja wschód–południe daje słońce od rana do południa, a możliwość szybkiego wietrzenia kuchni i jadalni poprawia komfort gotowania oraz spotkań ze znajomymi.
-
Bardzo duży blat kuchenny 290 cm: dwa odcinki (m.in. długi na około 230 cm z wbudowanym zlewem z ociekaczem oraz dodatkowy 60 cm) pozwalają wygodnie gotować w dwie osoby, odkładać gorące naczynia i uczyć dzieci kulinariów. Standardowe moduły AGD 60 cm (lodówka, zmywarka, płyta) układają się ergonomicznie, a okrągły stół obok sprzyja serwowaniu posiłków od razu po przygotowaniu.
-
Komfortowa komunikacja i korzystne sąsiedztwa: otwarte przejście 1,20 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia wentylację i doświetlenie. Łazienka 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranne i nocne trasy, a jednocześnie odciąża salon – goście korzystają z niej bez naruszania prywatności gospodarzy. Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nocą, a sąsiedztwo z salonem pozwala w dzień szybko doglądać bawiące się dziecko lub, przy funkcji gabinetu, sprawnie przechodzić między pracą a życiem domowym. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego z łazienką obok umożliwia szybkie umycie rąk po powrocie, co podnosi wygodę codzienności.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, oczekującej wygodnej strefy rodzicielskiej z własną łazienką i jasnej części dziennej z wyjściem na loggię. Sprawdzi się też u par pracujących z domu lub gospodarzy otwartych na gości, ceniących duży salon i funkcjonalny układ z dwiema łazienkami.
