3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6.01.A06, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, I piętro, 53,27 m² – balkon 6,82 m² z dwoma wejściami, południowe okna, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,27 m² — trzy w pełni funkcjonalne pokoje plus korytarz wejściowy i balkon, co oznacza więcej codziennych scenariuszy w mniejszym metrażu. Taki układ ogranicza koszt zakupu i miesięczne opłaty, a jednocześnie zapewnia prywatność każdemu domownikowi. I piętro ułatwia codzienność, a jednolity, logiczny dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń zmniejsza straty metrażu na zbędne przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,27 m² integruje wypoczynek i gotowanie, co w tym trzypokojowym mieszkaniu działa lepiej niż wydzielanie dwóch mniejszych wnętrz. Jedna, wspólna strefa z sofą dwuosobową ok. 165 cm i stolikiem 90×60 cm sprzyja byciu razem, a pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew ok. 45 cm zintegrowany z blatem, długi blat barowy ok. 180 cm oraz blaty robocze ok. 150 i 45 cm) pozwala wygodnie gotować bez rezygnowania z kontaktu z rodziną. Południowe okna zapewniają dużo światła i niższe zużycie sztucznego oświetlenia.
-
Sypialnia małżeńska 12,69 m² ma komfortowe proporcje: swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 220×60 cm i telewizor 55”. Taka wielkość pozwala urządzić cichą, uporządkowaną strefę nocną z miejscem na wygodne dojścia i poranną gimnastykę, bez wrażenia ścisku. Południowe okno daje przyjemne światło dzienne, co poprawia samopoczucie i rytm dobowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,82 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: latem łatwo powiększasz przestrzeń jadalnianą na zewnątrz, serwujesz kawę lub pracujesz przy świeżym powietrzu. Wejście tarasowe doświetla pokój, sprzyja wietrzeniu i tworzy atrakcyjny kadr zieleni. Południowa ekspozycja sprawia, że nawet w chłodniejsze dni balkon bywa przytulny i użyteczny.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,82 m² to atut bezpieczeństwa i samodzielności: krótka droga na świeże powietrze ułatwia przerwy w nauce, pielęgnowanie roślin lub ciche czytanie w słońcu. Dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i akustykę pokoju, a południowe światło sprzyja koncentracji. Co ważne, ten sam balkon ma dwa niezależne dostępy: z pokoju dziecka i z salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn — krótsza droga, mniej hałasu w strefie dziennej, szybsze szykowanie się do pracy. W łazience mieści się pełny zestaw: wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm i umywalka ok. 45×60 cm, więc codzienne czynności są wygodne, a reszta mieszkania pozostaje sucha i cicha.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i buduje poczucie bliskości, a jednocześnie pozwala utrzymać strefę dzienną z dala od wieczornego zgiełku. Krótki dystans ułatwia reagowanie na potrzeby dziecka, ale zamykane drzwi dobrze izolują od odgłosów z salonu. To rozmieszczenie poprawia komfort wszystkich, bo część nocna tworzy cichy ciąg pomieszczeń, a część dzienna zachowuje swobodę aktywności.
-
Sypialnia dla dziecka 9,79 m² jest elastyczna: poza łóżkiem 200×90 cm, pojemną szafą ok. 264×60 cm i biurkiem 120×60 cm może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia wspólną naukę i szybkie posiłki, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewnia opiekę. Południowe okno dobrze doświetla biurko, co sprzyja pracy zdalnej i nauce.
-
Otwarte przejście szer. ok. 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 8,96 m² poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia komunikację oraz wniesienie większych przedmiotów. Dzięki temu korytarz korzysta z południowego doświetlenia strefy dziennej, a goście od wejścia widzą jasny, zapraszający kadr. To także naturalny punkt orientacyjny — z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń, więc poruszanie się po mieszkaniu jest intuicyjne od pierwszego kroku.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w obszerny korytarz wejściowy 8,96 m² (tuż obok salonu z aneksem kuchennym) porządkuje codzienność: łatwiej ogarnąć powrót z zakupami, ubrać dzieci czy przywitać gości, nie wchodząc od razu do strefy dziennej. Z tego miejsca prowadzą drzwi do każdego pokoju i łazienki, więc komunikacja jest prosta, a strefa nocna pozostaje prywatna nawet przy ruchu domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka jasnych, funkcjonalnych wnętrz z wygodnym balkonem i wygodnym układem dziennym. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających południowe doświetlenie, elastyczny pokój do pracy oraz wygodę I piętra.